Comment on the judgement of the Polish Supreme Court of 13th March 2020, III CZP 65/19 : (ownership of premises and perpetual usufruct)

Z prawem własności lokalu związany jest udział w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości wspólnej. Sąd Najwyższy w glosowanej uchwale uznał, że wygaśnięcie odrębnej własności lokalu nie powoduje wygaśnięcia udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu. Stanowisko to zasługuje na aprobatę, lecz glosa ma krytyczny charakter co do uzasadnienia. Trafny wniosek Sąd Najwyższy wyprowadził bowiem z nieprawidłowych przesłanek.Ownership of premises is connected with a share in perpetual usufruct of common real estate. Polish Supreme Court stated in commented judgement, that expiry of separate ownership of premises does not lead to expiry of share in the perpetual usufruct of real estate. That point of view deserves to be praised but the comment is critical about the justification of the judgement. Accurate conclusion comes from improper presumptions