Short-term rental market in Crakow

Praca przedstawia analizę porównawczą krakowskiego rynku najmu krótkoterminowego w okresie przed wybuchem pandemii Covid-19 oraz w czasie lockdownu, gdy ruch turystyczny w mieście zamarł, a oferty mieszkań znajdujące się na popularnych portalach internetowych, dotychczas polecane przez właścicieli jako alternatywa dla obiektów hotelowych, straciły klientów. Opis historii polskiego i krakowskiego rynku turystycznego ma na celu próbę zrozumienia, dlaczego Kraków stał się miastem tak powszechnie odwiedzanym, że trwale zmieniło to jego strukturę oraz oddziaływanie, zarówno na stałych mieszkańców, jak i osoby przyjeżdżające na krótki okres. Badania własne to obserwacje portali internetowych oferujących możliwość wynajmu apartamentów w celach turystycznych. Drugą część badań stanowią wywiady z osobami związanymi zawodowo z krakowskim rynkiem nieruchomości. Ich wiedza oraz doświadczenie pozwoliły na porównanie sytuacji przed pandemicznej z nowymi uwarunkowaniami prowadzenia własnej działalności.Thesis presents a comparative analysis of Krakow's short-term rental market in the period before the outbreak of the Covid-19 pandemic and during the lockdown, when tourist traffic in the city ceased and flat offers located on popular internet portals, previously recommended by owners as an alternative to hotel accommodation, lost their customers. The description of the history of the Polish and Krakow's tourism market aims at understanding why Krakow has become such a widely visited city that it has permanently changed its structure and impact, both on permanent residents and short-term visitors. Student’s research consists of observations of Internet portals offering the possibility of renting flats for tourist purposes. The second part of the research consists of interviews with people professionally connected with the Kraków's real estate market. Their knowledge and experience allowed comparing the pre-pandemic situation with the new conditions of running one's own business