Vertiges et prodiges de l’habitat périurbain: Retour académique sur l’appel à projet du Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire

Nantes Saint-Nazaire connaît une forte croissance démographique notamment dans les communes périurbaines. Pour accueillir 150 000 nouveaux habitants à horizon 2030, la production de logements s’organise sur le territoire, encadrée par les documents d’urbanisme. Les élus chargés d’établir ces règles via le Schéma de Cohérence Territoriale ont fait le constat de difficultés à adapter l’offre aux besoins évolutifs des populations. Soucieux de répondre aux besoins non-satisfaits et aux enjeux de transition énergétique et écologique, le Pôle Métropolitain Nantes Saint-Nazaire lance un appel à projets pour réaliser 4 projets d’habitat périurbain expérimentaux sur des fonciers maîtrisés à Blain, Brains, Malville et Trignac. Le rapport est structuré autour de trois parties. La première revient sur les origines de la démarche et la construction de l’ingénierie visant à expérimenter de nouveaux dispositifs organisationnels et cognitifs en mettant en exergue les épreuves de réalisation et points forts de la démarche. Cette partie s’attache également à analyser la réception de la démarche et des différents dispositifs par les acteurs. La seconde partie vise à analyser les productions issues de la démarche d’expérimentation en portant un regard plus précis sur les ingénieries proposées, l’économie du projet et les figures urbaines et architecturales mobilisées. Enfin, la troisième partie dresse un bilan et des pistes de travail sur la démarche et les projets