Mortgage sistemi ve hayat sigortalarına etkileri

iÖZETGelişmekte olan ülkeler arasında yer alan Türkiye’de hızlı nüfus artışı vehızlı kentleşmeye bağlı olarak konut ihtiyacı her yıl katlanarak büyümektedir.Özellikle son yıllarda ekonomik ve mali alanlarda yaşanan olumlugelişmelerle birlikte kurumsallaşma sürecine önem verilmiş ve yeni bir konutfinansmanı sistemi uygulanması için bazı adımlar atılmıştır.Mortgage sistemi, gelişmiş konut ve sermaye piyasalarında oluşan ve uzunsüredir uygulanan bir sistemdir. Bu çalışmada sistemin işleyişinden, sisteme haskavramlardan, sistemi oluşturan unsurlardan bahsedilmiştir. Bunun yanında hayatsigortacılığının da bu sistem için önemi vurgulanmıştır.Bu çalışmanın amacı finans sektörü gelişmiş ülkelerde uzun zamandan beribaşarılı örnekleri gösterilen mortgage’ı ayrıntıları ile incelemek ve hızla gelişmekteolan ülkemiz için hayat sigortaları ile birlikte risklerinin nasıl azaltılacağını tespitetmektir. iiABSTRACTRapid population growth and because of this urbanization occured in ourcountry increase the prombem of housing has been continuing at the top level.Especially in recent years, with the economic and public financedevelopments, the goverment has paid attention to the institutional process of housefinance and they have decided to apply a new housing finance system.Mortgage system is, where occurs in developed residence and capitalmarkets, carried out for a long time. The process of the system, the consepts, whichare unique to the system and the components that constitute are researched in thisstudy. And instead of this system the study are researched that how life insurance isimportant.The aim of this work is to examine in detail long term Housing credits that ismortgage that successful examples can be seen in countries that have developedfinancial systems and to determine the life insurance how to minimize of this systemin Turkey where the population increases rapidly