The challenges of digitalisation within the swedish real estate industry : A qualitative research

Digitalisering beskrivs som den mest samhällsomvälvande processen sedan industrialiseringen. Fastighetsbranschen är en av de sista branscher att digitaliseras i Sverige och det är sen nyligen som fastighetsföretag börjar inse värdet av att implementera olika PropTech-tjänster. Däremot finns det fortfarande utmaningar för PropTech-företag att etablera sig i fastighetsbranschen. Således blir syftet med rapporten att undersöka vilka utmaningar det finns för PropTech att etablera i fastighetsbranschen. Frågeställningen besvaras genom en kvalitativ undersökning som består av sju intervjuer. Studiens tillvägagångssätt är att intervjua personer inom fastighetsföretag, PropTech-företag och investeringsföretag. Flera utmaningar uttrycktes av de intervjuade respondenterna. Studiens slutsats lyfter den främsta utmaningen för PropTech-företag som är den låga efterfrågan på PropTech-tjänster i fastighetsbranschen. Digitalisation is described as the most socially transformative process since industrialisation. The real estate industry is one of the last industries to digitalise in Sweden and it is only until recently that real estate companies began to realize the value of implementing different PropTech-services. However, there are still challenges for PropTech-companies when they try to establish themselves in the real estate industry. Thus, the purpose of this report will be to examine what the challenges are for PropTech-companies to establish within the real estate industry. The question will be answered by using expert interviews. The study's approach is to interview people in both real estate companies, PropTech-companies and investment firms. Several challenges were expressed by the interviewed respondents. The study’s result highlights that the main challenge for PropTech-companies is the low demand for PropTech-services in the real estate industry.