Mäklarens ansvar för personuppgifter i sin marknadsföring - och effekten av den nya dataskyddsförordningen

Som fastighetsmäklare finns det en rad lagar och regler att ta hänsyn till i sitt yrkesutförande. I den här uppsatsen ligger fokus på mäklarens skyldigheter när det gäller kundernas personuppgifter, främst i samband med marknadsföring. Frågan berör den nya dataskyddsförordningen som träder i kraft den 25 maj 2018, och huruvida fastighetsmäklarens arbete kommer att försvåras i samband med denna. I Sverige kommer förordningen att ersätta den nuvarande personuppgiftslagen. Sedan förut regleras fastighetsmäklarens marknadsföringsarbete av bland annat marknadsföringslagen och personuppgiftslagen. Vi har funnit att behandling av personuppgifter redan nu varit så pass reglerat i Sveriges lagstiftning att det inte kommer medföra några större förändringar i detta avseendet. I stora drag kommer dataskyddsförordningen förstärka de registrerades rättigheter samt öka de personuppgiftsansvarigas skyldigheter. De största förändringarna i samband med införandet är att tiden för hur länge man får lagra personuppgifter kommer begränsas samt att den registrerade kommer ha möjlighet att begära ut vilka uppgifter som finns noterade. Om en mäklarbyrå bryter mot bestämmelserna riskerar de inte endast skadestånd utan även höga sanktionskostnader. Det är därför av största vikt att ha fungerande system som ser till att kundernas personuppgifter hanteras korrekt.As a real estate broker there are a lot of laws and regulations to adhere to within the profession. The focus in this essay is the real estate brokers obligations with respect to personal data, mainly associated to marketing. The reflection concerns the new general data protection regulation which enters into force 25 of May 2018, and whether a brokers work will become more difficult because of this. The new general data protection regulation which will replace the national law on personal data. Laws regulating the real estate brokers marketing since before is the national law on processing personal data and the national law on marketing. The process of personal data have already before been very regulated. Because of the already hard restrictions this new regulation won’t bring any big changes in the matter. The general data protection regulation will largely strengthen the rights of the registered and increase the obligation for the data manager. The biggest changes will be concerning the amount of time which data managers are allowed to save the personal data and the registereds rights to request to see the information. Consequences of violations for the firm will be indemnity or high penalty costs, it is therefore essential to have functioning systems which ensures that the personal information is handled correctly