Les politiques de revitalisation des aires d'ancienne industrie à Londres et en Ile-de-France

This paper outlines the framework and some conclusions of a study of urban change and planning in parts of Ile-de-France and London. In contrast to the current interest in these cities in metropolitan strategy and world city competition the paper focuses on the local level.It examines the relationships between socio-economic change and local policy responses in Islington and Wandsworth in London, and Issy-les-Moulineaux and Montreuil-sous-Bois in Ile-de-France, and highlights the reasons behind the different trajectories of local response to economic change as well as more recent similarities of approach and the challenges now facing these areas.La présente étude concerne les relations entre les changements urbains et les politiques locales, dans deux boroughs de Londres et deux communes de la proche banlieue parisienne. L'évolution économique y a été marquée par la désindustrialisation et l'arrivée d'activités non productives, tandis que des transformations se faisaient jour sur le marché du logement. Ce changement a été accepté, voire encouragé, par les autorités locales, qu'elles soient de gauche (Islington, Montreuil) ou de droite (Wandsworth, Issy). En revanche, les politiques du logement restent plus différenciées, l'embourgeoisement (gentrification) confortant les municipalités de droite mais menaçant la base sociale et électorale de celles de gauche. Dans les deux Etats, les problèmes financiers, liés au désengagement des gouvernements centraux et à la diminution des ressources municipales, limitent les possibilités d'intervention des autorités locales, qui recourent de plus en plus au partenariat avec le secteur privé. Parmi les outils utilisés, le contrôle de l'usage du sol paraît jouer un plus grand rôle dans le cas français. Toutes les municipalités mènent une politique d'image et d'amélioration du cadre de vie, notamment pour attirer les investissements; mais alors qu'en France le cadre communal, personnalisé par le maire, est nettement valorisé, les boroughs londoniens ont été amenés à fondre leur action dans des projets plus ponctuels auxquels participe fortement le secteur privé