PENYALURAN PEMBIAYAAN KPR BERSUBSIDI UNTUK KALANGAN MASYARAKAT MENENGAH KE BAWAH DI BTN SYARIAH KCS. PEKANBARU PADA MASA PANDEMI COVID- 19

ABSTRAK Abdul Karim (2021): Penyaluran Pembiayaan KPR Bersubsidi untuk Kalangan Masayarakat Menengah ke Bawah di BTN Syariah KCS. Pekanbaru pada Masa Pandemi Covid- 19. Tingkat persaingan dalam dunia perbankan syariah menuntut setiap perbankan dan instansi lainnya untuk mampu melaksanakan kegiatan penyaluran dengan lebih efektif dan efisien setiap saat apalagi pada masa covid- 19 saat ini. Dimana kenaikan akan kebutuhan rumah setiap tahun semakin meningkat, tidak hanya itu harga rumah juga selalu mengalami kenaikan dalam mengatasi permasalah tersebut melalui kementerian Perumahan Rakyat (KEMENPERA) pemerintah melakukan intervensi dalam pemberian subsidi untuk pendanaan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dengan mengeluarkan produk KPR bersubsidi. Dengan adanya KPR bersubsidi ini dapat membantu masyarakat menengah kebawah dalam memperoleh rumah layak huni. Pemerintah memberikan dana subsidi dengan cara bekerja sama dengan bank pelaksana untuk memberikan pembiayaan dengan uang muka dan cicilan yang ringsan. Dimana Strategi yang ditetapkan harus sesuai pula dengan perkembangan pasar pada saat ini. Kegiatan ini dilakukan secara bersamaan di antara elemen-elemen yang ada dalam prosedur penyaluran pembiayaan itu sendiri. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui bagaimana penyaluran pembiayaan, kendala yang dihadapi dalam melakukan pembiayaan pada KPR Bersubsidi di PT. Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Syariah Pekanbaru. Rumusan masalah dalam penelitian ini adalah bagaimana penyaluran pembiayaan KPR bersubsidi untuk masyarakat golongan menengah kebawah di BTN Syariah KCS. Pekanbaru dimasa covid-19. Apa saja kendala- kendala pada masa pandemic covid-19 terhadap penyaluran pembiayaan KPR bersubsidi di BTN Syariah KCS. Pekanbaru. Penelitian ini adalah penelitian lapangan dilakukan di PT.Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Syariah Pekanbaru. Dengan jumlah informan 5 orang diantaranya Staf Financing Service, Financing Sales dan Mortage & Consumer Financing Unit (MCFU). Analisis data dalam penelitian ini yaitu deskriptif kualitatif dimana semua data terlebih dahulu dikumpulkan setelah itu dianalisa lalu digambarkan dalam bentuk uraian atau penjelasan. Sumber data terdiri data primer dan data sekunder. Metode pengumpulan data dalam penelitian ini menggunakan observasi, wawancara dan dokumentasi. Teknik penulisan dalam penelitian ini yaitu pada BAB I berisi pendahuluan, BAB II berisi gambaran umum lokasi penelitian, BAB III berisi hasilpenelitian dan pembahasan dan BABV berisi penutup yaitu kesimpulan dan saran. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa penyaluran pembiayaan pada produk kredit kepemilikan rumah (KPR) Bersubsidi untuk kalangan masyarakat berpenghasilan rendah di PT. Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Syariah Pekanbaru berupa 4P yakni product, price, place, dan promotion. Produk KPR i i yang ada di BTN Syariah terdiri dari KPR BTN Sejahtera iB bersubsidi, KPR BTN Platinum iB, dan KPR BTN Indent iB. Penentuan harga yang diberikan kepada nasabah sudah tepat. Lokasi kantor terletak di kawasan yang strategis dan mudah untuk diakses. Promosi dilakukan menggunakan metode personal selling, sales promotion, dan advertising. Dalam penyaluran pembiayaan pada produk kredit kepemilikan rumah (KPR) di PT. Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Syariah Pekanbaru terdapat beberapa kendala yaitu dalam hal persaingan, berkas dan tahapan, promosi, margin pembiayaan yang kompetitif, serta kurangnya sosialisasi ke masyarakat.pandangan ekonomi Islam tentang penyaluran pembiayaan di BTN Syariah KCS. Pekan baru telah sesuai dengan syariat Islam dikarenakan telah menggunakan akad- akad sesuai dengan anjuran DPS. Kata Kunci : Penyaluran, KPR bersubsidi, Pandemi covid-19