Manuale operativo del Valutatore immobiliare. Metodi e pratica degli IVS per valutatore base e avanzato

La valutazione di un bene immobiliare necessita oggi di un approccio scientifico e specialistico, basato sull'applicazione degli standard internazionali (IVS - International Valuation Standards) e dunque in grado di fornire risultati affidabili e oggettivi su cui fondare investimenti e decisioni. Quest’opera fornisce i necessari fondamenti teorici per comprendere e applicare gli IVS, offrendo al contempo - per ciascun approccio estimativo previsto dagli standard - percorsi di stima compiuti, descritti passo per passo dal punto di vista operativo e corredati da chiari esempi numerici. Il volume include il software VÀLUTA - per WIN e MAC - che consente di predisporre valutazioni immobiliari residenziali rapide secondo i metodi del Market Comparison Approach, stima per apprezzamenti e detrazioni (SAD), capitalizzazione diretta (DC). Questa edizione è stata integralmente riveduta, integrata con i nuovi sviluppi degli IVS e arricchita di analisi e dettagli derivanti da esperienze dirette dell’Autore, finalizzati a una maggiore integrazione degli standard con la realtà propria del mercato italiano. È stata inoltre introdotta una nuova sezione interamente dedicata al Valutatore avanzato, che esamina i metodi in grado di effettuare stime probabilistiche dinamiche sull’andamento del mercato e di considerarne i rischi connessi. Si tratta dunque di un completo, rigoroso e affidabile manuale operativo per il Valutatore professionale, attraverso il quale egli potrà affrontare ogni situazione pratica certo di aver svolto il proprio compito in modo ottimale. Il volume si propone inoltre come ideale supporto di preparazione all’esame per ottenere la certificazione di Valutatore base o Valutatore avanzato, oggi indispensabile per chi opera professionalmente in questo campo