Desain Modifikasi Struktur Rumah Susun Tambak Osowilangun Surabaya Dengan Metode Beton Pracetak

Pertumbuhan jumlah penduduk di Indonesia bertambah pesat setiap tahunnya. Sebagai kota metropolitan dan kota terbesar kedua di Indonesia, hal tersebut juga terjadi di Kota Surabaya. Laju pertumbuhan penduduk Kota Surabaya berimplikasi langsung pada kebutuhan akan hunian masyrakatnya. Namun, di sisi lain ketersediaan akan lahan semikin minim. Hunian vertikal dapat menjadi alternatif solusi terkait permasalahan tersebut. Bangunan gedung biasanya dibangun dengan metode konvensional. Dengan perkembangan jaman, tuntutan terhadap pekerjaan konstruksi yang cepat dan efisien sering kali terjadi.. Metode beton pracetak merupakan alternative yang dinilai tepat untuk dilaksanakan. Beton pracetak memiliki kelebihan dibandingkan metode konvensional, yaitu : mempercepat waktu penyelesaian proyek, lebih praktis, semakin hemat pada jumlah pemakaian elemen dengan tipe berulang. Tanpa mengurangi kemampuan bangunan dalam menerima beban. Gedung Rumah Susun Tambak Osowilangun Surabaya dengan ketinggian 16 lantai yang terletak di Kelurahan Tambak Osowilangun, Kecamatan Benowo, Kota Surabaya, Provinsi Jawa Timur ini dibangun untuk segera dapat memenuhi kebutuhan akan hunian masyarakat Surabaya. Dalam pada tugas akhir ini akan dilakukan desain modifikasi struktur Rumah Susun Tambak Osowilangun Surabaya pada kolom, balok, dan pelat yangii sebelumnya menggunakan metode cor di tempat menjadi menggunakan metode pracetak dan menggunakan system gedung yaitu system ganda (Dual System). Dalam perencanaan elemen-elemen beton pracetak, penulis menggunakan ketentuan seperti perencanaan beton konvensional menurut SNI 2847 : 2013, PCI Handbook dan beberaoa referensi terkait. Selain itu, bagian terpenting dalam perencanaan menggunakan metode beton pracetak adalah bagian sambungan. Metode penyambungan yang digunakan oleh penulis adalah produk dari Peikko Group untuk sambungan antar balok dan NMB Splice Sleeve untuk sambungan antar kolom, sambungan yang digunakan termasuk sambungan basah. Analisa perhitungan berdasarkan kekuatan gaya aksial sambungan yang dibandingkan dengan kekuatan tulangan setelah leleh (1.25 fy) dan panjang penyaluran sesuai dengan peraturan SNI 2847 : 2013. Untuk perencanaan pondasi, penulis menggunakan produk tiang pancang beton dari PT. Wika Beton.================================The population in Indonesia is growing rapidly every year. As the second largest metropolitan city in Indonesia, it also happens in Surabaya. The rate of population growth in Surabaya has direct implications on the people’s need for housing. However, on the other hand the availability of land will be diminishing so vertical housing can be an alternative solution related to the problem. Buildings are usually built by conventional methods. With the development of the times, demands for fast and efficient construction work often needed. Precast concrete method is an appropriate alternative to be implemented. Precast concrete has advantages over conventional methods, namely: speed up the project completion time, more practical, and also more efficient on the number of elements with the use of recurring types but without reducing the ability of buildings in accepting the burden. Tambak Osowilangun Flats Building Surabaya with a height of 16 floors located in Tambak Osowilangun village, Benowo Sub-district, Surabaya City, East Java Province was built to immediately meet the residential needs in Surabaya. In this final project, the author will design the modification of the structure of Tambak Osowilangun Flats Surabaya on columns, beams, and plates which previously use in-situ cast method changed into precast method and utilize the building system that is dual system.iv In the planning of precast concrete elements, the authors use provisions such as conventional concrete planning according to SNI 2847: 2013, PCI Handbook and some related references. In addition, the most important part in planning using the precast concrete method is the connection part. The connection method used by the authors is the product of Peikko Group for the connection between beams and NMB Splice Sleeve for the connection between columns, the connection used including the wet connection. The calculation analysis is based on the strength of the axial force of the connection compared with the strength of the reinforcement after melting (1.25 fy) and the length of distribution in accordance with the regulation of SNI 2847: 2013. For the foundation planning, the author uses concrete pile product from PT. Wika Beton