BIM-modeller i bruksfasen

Det har i denne bacheloroppgaven blitt kartlagt hvordan en kan bruke BIM-modeller for drift og vedlikehold i helsebyggene. Gjennom arbeidet med oppgaven er det sett på både fordeler og ulemper ved å implementere BIM-modell inn i driftsfasen av et bygg. Oppgaven har hatt et ekstra fokus på hvordan den elektriske og tekniske installasjonen kan bedres av dette. Oppdragsgiver for denne oppgaven er Sykehusbygg HF. De ønsket å undersøke denne problemstillingen nærmere, på bakgrunn av at dette er noe de jobber med å utvikle. For å undersøke problemstillingen er det utført flere intervjuer med sentrale personer, i tillegg til undersøkelser av rapporter og oppgaver. Dette er gjort for å få et godt innblikk i problemstillingen, og for å lage oss et bilde over alle aspektene som berøres. Drift og vedlikehold av bygningsmassen til helseforetakene er utfordrende ut fra undersøkelsene i oppgaven, det er store eiendomsmasser som skal holdes vedlike, og dette krever en viss kontroll. Prioriteringer i helseforetakene fører ofte til at vedlikeholdet blir tilsidesatt til fordel for kjernevirksomhetens interesser. Dette går veldig utover tilstandsgraden på bygningsmassene til helefortakene, og ut fra rapporten «State of the Nation 2021» blir det lagt frem at det er et oppgraderingsbehov på 45-55 milliarder for å få tilstandsgraden opp på et ønsket nivå. Ut fra konklusjonen i oppgaven kan innføringen av BIM-modeller i et styringsverktøy bedre helsebyggene og gi verdi for drift- og vedlikeholdsarbeiderne