Hvilke kvaliteter og egenskaper bør et seniorsenter inneholde?

Strategisk arealforvaltning er å utnytte arealene kreativt og kunne endre de etter som behovet i brukergruppen forandres. Dette betyr også mye for verdiskapning, effektivitet, innovasjon og attraktivitet for kjernevirksomheten til organisasjonen som bruker bygget og arealene. Brukerorganisasjonen i min masteroppgave er seniorsenter. Som referanse og undersøkelsessteder har jeg benyttet meg av seniorsentre i Oslo. Jeg har valgt å se nærmere på hvilke kvaliteter og egenskaper et seniorsenter bør inneholde. Formålet med oppgaven er å beskrive hvilke faktorer som er viktig med hensyn til lokalisering, utforming og tilbud for et seniorsenter. Videre drøftes hvilke krav framtidens eldre vil kunne stille til et seniorsenter og dette sees i sammenheng med andre former for tilbud. Oppgaven tar for seg litteratur og teorier fra flere forfattere om strategisk arealforvaltning, boligformer for eldre, formål og areal til seniorsentre. I strategisk arealforvaltning tar jeg for meg begreper som brukskvalitet, universal utforming og estetikk, arkitektur og fargebruk. Metodene som blir brukt for å kunne svare på problemstillingen er litteraturstudie, spørreundersøkelse, befaring og intervju. I litteraturen finner jeg et klart svar på hva som bør være minste krav til arealene og hvilke aktiviteter som bør være på et seniorsenter. Funnene fra spørreundersøkelsen, befaringen og intervjuene viser en tendens til hvilke innsatsfaktorer som er viktige på et seniorsenter for at brukerne skal bli mest fornøyde, selv om det er vanskelig å generalisere på dette grunnlaget. Et lavterskeltilbud som et seniorsenter er må inneholde flere kvaliteter og egenskaper slik ar de eldre kan få en sosial og meningsfylt hverdag. Så konklusjonen på denne oppgaven indikerer at bygningen, arealet og plasseringen til et seniorsenter er svært viktig. Funn i litteraturen viser også at omgivelsene har betydning for helse og velvære. Både litteraturen og intervjuene med brukere har vist at plasseringen av et seniorsenter bør ligge i nærheten til offentlig kommunikasjon og boliger for eldre. Videre er konklusjonen at seniorsentrene gir en god samfunnsøkonomi fordi de offentlige kostnadene til seniorsentrene er ubetydelige i forhold til den verdiskapning som sentrene gir. De sprekeste brukerne har behov som er forskjellig fra de svakeste brukerne og dette krever forskjellige typer seniorsentrene. Det kan forsvares å bruke flere midler på seniorsentrene fordi gevinsten blir at eldre bor lenger i sine private hjem