Estudio económico-financiero de un modelo de concesión de obra para la construcción y explotación de la piscina lúdica municipal de Alboraya (Valencia).

[ES] DESCRIPCION Estudio de viabilidad económico-financiero desde el punto de vista de un inversor para el caso real de la posible construcción de una ampliación de la actual piscina municipal de Alboraya mediante una piscina lúdica de verano en un terreno adyacente de propiedad municipal. ALCANCE Elaboración de un marco del proyecto donde se definirán las características del mismo, un estudio anteproyecto con presupuesto detallado para lograr fiabilidad en los cálculos posteriores, un marco teórico que explique la metodología de estudio de la inversión y que refleje la metodología aprendida en el master y finalmente la elaboración del estudio de viabilidad. OBJETIVOS El objetivo general consiste en la evaluación económico-financiera del proyecto y la observación de dicha viabilidad. Los objetivos específicos: Desarrollo del marco del proyecto. Desarrollo del estudio anteproyecto. Desarrollo de las herramientas teóricas. Desarrollo del estudio de viabilidad, caso base, alternativas, variables y su sensibilidad. Desarrollo de unas conclusiones. INDICE INTRODUCCIÓ 1. Elección del tema y planteamiento del problema 2. Objetivos 3. Estructura organizativa y metodología MARCO DE CONCESIÓN 1. Marco del ayuntamiento 2. Justificación del modelo de estudio. ANTEPROYECTO 1. Objeto del anteproyecto 2. Situación 3. Descripción de las obras 4. Estimación económica. 5. Régimen de utilización y explotación de las obras, financiación y tarifario que regirá en la concesión. MARCO TEÓRICO. Criterios de rentabilidad 1.Introducción. 2. Procedimientos simples 3. Procedimientos basados en el valor temporal del dinero. ESTUDIO ECONÓMICO DE VIABILIDAD. 1. Introducción. 2. Finalidad y justificación de las obras 3. Justificación del tipo de contrato 4. Previsiones de demanda. 5. Valoraciones de informes en referencia al planeamiento. 6. Estudios de impacto ambiental 7. Estudio de alternativas y justificación de la solución elegida 7.1 Introducción 7.2 Criterios de valoración 7.3 Descripción de las alternativas planteadas 7.4 Plan de inversiones 7.5 Análisis de la inversión 7.6. análisis de alternativas 7.7 Estudio de sensibilidad 7.8 Elaboración de los diferentes escenarios 8. Riesgos operativos y tecnológicos en la construcción y explotación de las obras. 9. Coste de la inversión a realizar. 10. Estudio de seguridad y salud. 11. Valor actual neto de las inversión 12. Existencia de una posible ayuda del estado 13. Conclusiones 14. Bibliografía PLAN DE TRABAJO Planificación y reuniones: 10h Elaboración del marco de concesión 15H Elaboración del Anteproyecto 80h Elaboración del marco teórico 15h Elaboración del estudio económico 200h Maquetación y presentación: 20h Total: 340 horas MATERIAS RELACIONADAS 32259 :EVALUACIÓN DE PROYECTOS (M-001) 32261 :GESTIÓN DE PROYECTOS (M-001) 31840 :ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN DE OBRAS (M-002) 31838 :FINANZAS, PLANIFICACIÓN Y CONTROL DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS Y CONSULTORAS (M-003) 31841 :GESTIÓN DE LA SEGURIDAD Y SALUD EN LA CONSTRUCCIÓN (M-002) 31833 :ORGANIZACIÓN Y GESTIÓN DE EMPRESAS (M-003)Araque Andreu, AJ. (2021). Estudio económico-financiero de un modelo de concesión de obra para la construcción y explotación de la piscina lúdica municipal de Alboraya (Valencia). Universitat Politècnica de València. http://hdl.handle.net/10251/16897