Com afecta el lloguer turístic al mercat de l'habitatge a Barcelona?

La proliferació del lloguer turístic presenta dos mecanismes oposats. D'una banda reverteix el seu impacte en l'augment del preu del lloguer a llarg termini i de la compra d'habitatge. De l'altra, en les zones en les quals se situen s'incrementen els problemes de soroll, deteriorament i inseguretat, de manera que provoquen una reducció de preus. Un estudi dut a terme per investigadors del Departament d'Economia Aplicada, centrat en la plataforma Airbnb entre 2007 i 2017, avalua l'efecte final de la renda vacacional sobre el mercat de l'habitatge. Els resultats apunten al fet que aquest tipus d'activitat causa l'increment de lloguer i la compra en les zones de la ciutat on s'instal·len aquests allotjaments.La proliferación del alquiler turístico presenta dos mecanismos opuestos. Por un lado revierte su impacto en el aumento del precio del alquiler a largo plazo y de la compra de vivienda. Por otro, en las zonas en las que se ubican se incrementan los problemas de ruido, deterioro e inseguridad, de manera que provocan una reducción de precios. Un estudio llevado a cabo por investigadores del Departamento de Economía Aplicada, centrado en la plataforma Airbnb entre 2007 y 2017, evalúa el efecto final de la renta vacacional sobre el mercado de la vivienda. Los resultados apuntan a que este tipo de actividad causa el incremento de alquiler y la compra en las zonas de la ciudad donde se instalan estos alojamientos.Proliferation of tourist rentals presents two opposite mechanisms. On the one hand, it reverses the impact on the increase in price of long-term rentals and home purchases. On the other, in the areas where they are located there is an increase in problems with noise, deterioration and insecurity, causing a reduction in prices. A study carried out by researchers from the Department of Applied Economics, focused on the Airbnb platform between 2007 and 2017, assesses the final effect of vacation rentals on the housing market. The results suggest that this type of activity causes an increase in rent and purchase prices in the areas of the city where these accommodations are installed