The Airbnb phenomenon and the regulation of short-term shared accommodation in the Czech Republic

Bakalářská práce se zabývá problematikou krátkodobého sdíleného ubytování, konkrétně fenoménem Airbnb a jeho regulací v Praze. Hlavním cílem mé práce je zmapovat vývoj krátkodobého sdíleného ubytování v České republice se zaměřením na fenomén Airbnb a jeho regulací. Dílčím cílem je zjistit, jaké postoje a názory zaujímají hlavní aktéři k regulacím Airbnb v ČR. Dalším dílčím cílem je zjistit, jak problematiku Airbnb řeší vybraná evropská města, která již mají s regulacemi zkušenost. Posledním parciálním cílem je zkoumat, jak pandemie covid-19 změnila fungování Airbnb. Analytická část práce je realizována pomocí sekundárních dat, jejichž podklad tvoří úřední, archivní, virtuální dokumenty a výstupy masových médií. Bylo zjištěno, že Praha má na Airbnb srovnatelnou nabídku (co se týče počtu ubytování v poměru na počet obyvatel) s evropskými městy jako je Amsterdam či Barcelona. V zavádění regulací do praxe ale značně zaostává. Výroky a postoje drtivé většiny zkoumaných aktérů ukazují shodu v nutnosti zavedení jisté míry regulace. Práce přispívá k lepšímu pochopení problematiky Airbnb na pražském trhu a také k diskuzi o tom, zda je snaha aktérů dostatečná, aby vedla ke změně legislativního rámce krátkodobého ubytování v ČR.This thesis deals with an issue of short-term shared accommodation with a focus on the phenomenon of Airbnb and its regulations in Prague. The main goal of this paper is to chart the development of short-term shared accommodation in Prague, including the issue of regulations. A partial aim is to examine actors involved in this issue and their attitudes to Airbnb regulations. Another goal is to find out, how other selected European cities that already have an experience with regulations, deal with the issue of Airbnb. Last but not least, I am marginally concerned with how the covid-19 pandemic affected Airbnb and its core business. The analytical part of this paper is performed on the basis of secondary data, which are based on four types of documents: official, archival, virtual documents and mass media outputs. It was found that Prague has a comparable offer on Airbnb (with regard to the number of listings on Airbnb per population) with European cities such as Amsterdam and Barcelona. However, Prague lags far behind in putting regulations into practice. The statements and attitudes of the vast majority of the examined actors show a consensus in the need to introduce a certain degree of regulation. This paper contributes to a better understanding of Airbnb issue on the Prague market and also to a...Department of Public and Social PolicyKatedra veřejné a sociální politikyFakulta sociálních vědFaculty of Social Science