Retirement villages

Předmětem této diplomové práce je vytvořit předběžnou studii proveditelnosti k investičnímu záměru výstavby důchodových vesniček. První část práce je teoretická, druhá část se věnuje samotnému záměru. Teoretická část se zabývá vývojem postavení seniorů ve společnosti dnes i v minulosti, dále pak faktory, které ovlivňují způsob bydlení. Velká část je věnována popisu pobytových zařízení v České republice a srovnání některých stávajících objektů v ČR i ve světě. Kromě toho řeší obecně možnosti financování projektu. Ve druhé části se dostáváme k samotnému investičnímu záměru diplomové práce. Ten je popsán z hlediska poslání, cílů, dále jsou řešeny nabízené služby, řízení lidských zdrojů a marketing. V závěru práce se dostáváme k finanční stránce projektu, propočtu stavby a harmonogramu prací. Cílem této práce je zjistit, zda by byl investiční záměr výstavby tzv. důchodové vesničky realizovatelný.The subject of this thesis is to create a preliminary feasibility study for the investment project for the construction of retirement villages. The first part is theoretical, the second part is dedicated to the project. The theoretical part deals with the development status of seniors in society today and in the past, as well as the factors that influence the way of living. A large part is devoted to a description of residential facilities in the Czech Republic and a comparison of some of the existing buildings in the Czech Republic and abroad. In addition, it addresses the general possibilities of financing the project. In the second part we get to the actual investment project thesis. That is described in terms of mission objectives, as well as the services offered are addressed, human resource management and marketing. In the end, we come to the financial side of the project, calculation and construction work schedule. The aim of this work is to determine whether the investment plan for the construction of the so-called "retirement village" is feasible