Innovation et éco-conception à l'échelle urbaine : émergence et modèles de pilotage pour un aménagement durable

Experiments on sustainable city or neighborhood accompanied by the search for new modes of design, governance, management and plan-ning of the city. The thesis proposes to study the emergence of an innovation based on so-called 'sustainable' from the tools and instruments which will equip participants to manage these new situations. Four types of instrumentation are considered in the thesis: legal (contracts between the parties); Economic and Financial (financial engineering development projects / ACG), governance and management (repositories, project management and process) design and evaluation performance of the district or area con-sidered (these tools and templates that can be quantitative and qualitative). This systematic analysis has not yet been carried out in the literature. It is therefore a theoretical issue. It is also an empirical issue because design patterns are planning to conceive, a synoptic view is a key issue for actors, public or private, who wish to contribute to this new integrative function. For this, the thesis is based on two approaches: - A historical perspective of the logic of development to show the changes brought about by sustainability issues and challenges of this new feature; - An empirical analysis and comparative depth of experience innova-tive in France and abroad. Our goal is to answer two research questions: What are the instruments, collective reasoning and collective experiments that support in-novantes current in terms of sustainable management? What are the attributes of the function of sustainable (parallel with the 'innovation function')?Les études urbaines (Urban Studies) et organisationnelles (Organization Studies) sur la ville durable ont focalisé leur attention sur la question de la gouvernance, en particulier sur la participation des citoyens et des stakeholders. Très peu de travaux ont étudié, en revanche, la naissance des projets urbains durables sous l'angle de la conception et de son pilotage. La conception de la ville durable ou de morceaux de ville (les quartiers durables) pose pourtant des questions multiples. La première touche à la naissance et à l'évolution de nouveaux objets de conception associés à de nouvelles fonctions (mixité sociale, mixité fonctionnelle, fonctions écologiques et écosystémiques). Tracer la transformation successive des objets intermédiaires de conception (programme, plans masse, réception du quartier ou des bâtiments, vie en marche) qui jalonnent et cristallisent ce processus de création collective dans le cadre de projets innovants constitue un premier objectif de la thèse. Ce travail permet de mettre en évidence les ruptures et les discontinuités dans les processus de conception qui tiennent aux différentes modélisations de ces objets. La deuxième question est relative aux instruments et aux langages (ingénieriques, comme l'écoconception, économiques et juridiques) qui constituent des supports cognitifs pour l'action des concepteurs. Ainsi nous caractérisons les nouveaux instruments et langages mobilisés dans le cadre de ces projets urbains innovants et analysons la façon dont ils permettent de doter les concepteurs de nouvelles capacités de conception. Enfin, nous abordons la question des conditions d'une cohésion au sein des collectifs d'acteurs engagés dans les projets urbains durables. L'émiettement et l'hétérogénéité des acteurs des projets urbains rendent, en effet, cette recherche de cohésion particulièrement difficile à obtenir. Dans cette perspective, nous avons identifié des situations innovantes où émerge un rôle collectif de conception qui dépasse les intérêts et les identités professionnelles particuliers des acteurs. Cette découverte ouvre un nouveau champ d'interaction à l'interface entre Organization Studies, Urban Studies et le Pragmatism