Study of the urbanization process and transformation of urban area use in the city of Santos, SP with the use of geotechnology

Nas grandes cidades brasileiras, tem-se notado atualmente a precariedade quanto à aplicação de políticas públicas de gestão territorial municipal relacionadas à adequação do uso da terra urbana em conformidade com a qualidade socioambiental. Isto se verifica no município de Santos, nos diferentes padrões de distribuição das diversas formas de uso de ocupação da terra intraurbana em sua área insular. A partir da década de 1970 até os dias de hoje, a produção do espaço urbano santista ocorre principalmente por meio de empreendimentos imobiliários verticalizados, sobretudo de alto padrão e localizados próximos à orla marítima, dada a ausência de espaços disponíveis para o crescimento horizontal de sua mancha urbana e também o alto contingente populacional atraído pelas atividades portuárias e turísticas. Portanto, esta dissertação de mestrado teve como principal objetivo a construção de um discurso pautado nas metodologias geográficas, buscando compreender a produção do espaço urbano do município de Santos e auxiliar a execução de políticas públicas de ordenamento territorial tendo em vista um uso mais democrático da cidade. A partir de análises qualiquantitativas oriundas dos dados produzidos pelo mapeamento de uso da terra intraurbana, no qual foram classificadas sistematicamente 38 classes distintas das atividades que predominam em cada quadra urbana, foi possível analisar a intensidade de ocorrência de cada uma dessas atividades pelo estimador de intensidade Kernel, que possibilitou o entendimento da estruturação do espaço urbano deste município no período atual. Neste sentido, a produção cartográfica evidenciou a predominância de atividades mistas. As observações empíricas realizadas proporcionaram a análise e a diferenciação dos padrões das tipologias urbanas verificadas neste espaço urbano, evidenciando a influência direta que o preço da terra possui na distribuição espacial de cada indivíduo na área de estudo. Sob essa ótica, foi possível representar cartograficamente a ocorrência dos diferentes padrões tipológicos, em que podemos destacar as áreas de residência da população socialmente excluída e as áreas de atividades de médio e alto padrão.The public policies for territorial planning and adequacy of the urban land use in accordance with the social and environmental quality have not been well applied for brazilian major cities. Focusing to Santos (São Paulo ¿ Brazil), it is clear that this reality also is repeated for smaller towns. Different patterns of distribution of intra-urban land use can be recognized along to Santos insular area. Also, Santo stumbles upon absence of spaces for the horizontal growth of its urban stain, being this fact justified by the high number of people which are attracted by the port activities and tourist activities. In this sense, the production of its urban space currently occurs through constant deployments vertical ventures which since 1970 decade have attributed to localities close to the waterfront the characteristic of harboring large buildings, mostly of high standard. This dissertation aims to construct a speech based on geographic methodologies which sought to understand the production of urban space in Santos with the purpose to assist the implementation of spatial planning public policies in order to provide a more democratic use of the city for all social spheres. In this way, the construction of this speech was possible from qualitative and quantitative analysis from data produced by mapping of intra-urban land use, in which were systematically classified 38 distinct classes of activities that predominate in each urban block. From the final result of this cartographic production, it was possible to analyse the intensity of occurrence of each of these activities by the Kernel Intensity Estimator, which enabled the understanding of how Santos urban space is structured in the current period. In this sense, it was evidenced how it is outstanding the presence of mixed activities. Despite of the predominance of this kind of activity, the empirical observations provided the analysis and differentiation of urban typologies of patterns found along the urban space, showing how the land price has direct influence on the spatial distribution of each individual in the study area. Under this optics it was possible showing cartographically where these typological patterns occur, uncovering how different some areas may be classified, where some are presented as home to the socially excluded population and others are defined by the presence of medium and high standard activities