Redeveloping the Urban Historic Centre of São Paulo : an analysis of new uses

A intenção deste trabalho foi compreender como o projeto ideológico e prático da revalorização urbana do Centro de São Paulo vem sendo elaborado e materializado no espaço, graças às ações do poder público em parceria com a iniciativa privada. E como um cenário idealizado e desejado pelas elites locais permeia e perpassa o planejamento urbanístico do Estado, a serviço do interesse de proprietários de terra e incorporadores. Em contrapartida, os movimentos sociais lutam em defesa dos interesses e necessidades da coletividade, para manter e permanecer em suas territorialidades, onde o espaço configura-se como campo de sonhos e lutas pelo direito à cidade. A contradição do uso desejado do Centro de São Paulo está no conflito de interesses entre os agentes capitalistas produtores do espaço e do outro a população de baixa renda. De um lado, estão os agentes capitalistas e suas estratégias de transformação do espaço em mercadoria, onde a especulação ativa o valor de troca, fazendo a terra gerar renda e lucro. Do outro lado, está a população de baixa renda, cujas demandas reivindicam o valor de uso, o direito à dignidade da moradia, da infraestrutura urbana, dos serviços públicos de qualidade, do lazer e da cultura. A revalorização urbana do Centro de São Paulo é um processo movido pelos agentes produtores do espaço tipicamente capitalistas e pelo Estado, inspirado em modelos importados, que visa promover a readequação do patrimônio urbano edificado por meio de intervenções urbanas pontuais de embelezamento e readequação das velhas estruturas urbanas à nova ordem econômica, com vistas a atender certas demandas de clientes com maior poder aquisitivo, na busca de soluções pontuais e locais. Os novos usos - o turismo e a cultura - representam no discurso dominante as soluções para o patrimônio degradado e obsoleto de muitos centros históricos, trazendo um novo dinamismo econômico e social para estas regiões na tentativa de reinseri-las no circuito produtivo do capital.The purpose of this study was to understand how the ideological and practical design of the revaluation of the urban center of Sao Paulo has been developed and materialized in space, thanks to the actions of the government in partnership with the private sector. And as an idealized scenario and desired by local elites permeates and pervades the urban planning of the state, serving the interests of landowners and developers. In contrast, social movements are fighting to defend the interests and needs of the community to maintain and stay in their territoriality, where space is configured as a field of dreams and struggles for the right to the city. The contradiction of the intended use of the Center of São Paulo is the conflict of interests between the capitalist agents producers of space and other low-income population. On one side are the agents and their strategies for capitalist transformation of the commodity space, speculating where the exchange value, causing the earth to generate income and profit. On the other side is the low income population, whose needs demand the use value, the right to dignity of housing, urban infrastructure, quality of public services, leisure and culture. The revaluation of the urban center of Sao Paulo is a process driven by agents of the space typically capitalist producers and the state, inspired by imported models, which aims to promote the upgrading of urban heritage built through urban interventions specific beautification and upgrading of old structures urban to the new economic order, in order to meet certain demands of customers with higher purchasing power in pursuit of specific and local solutions. New uses - tourism and culture - represent the dominant discourse on solutions for degraded and obsolete assets of many historical centers, bringing a new economic dynamism and social support for these regions in an attempt to reinsert them into the productive circuit of capital