An??lise construtiva e econ??mica de empreendimento com escava????o abaixo do n??vel da ??gua

O objetivo desse trabalho ?? destacar a import??ncia do planejamento adequado sobre constru????es de empreendimentos com escava????o situada abaixo do n??vel da ??gua com relev??ncia no que se refere ao desenho da estrutura e ??s solu????es construtivas, e o impacto direto na redu????o dos custos incorridos em lan??amentos imobili??rios. A vasta bibliografia acess??vel sobre constru????es com ocorr??ncia de ??gua subterr??nea n??o deixa d??vidas que as t??cnicas dispon??veis para o escoamento de ??gua atrav??s do rebaixamento definitivo ou provis??rio do len??ol fre??tico e para controle dessa ??gua s??o de amplo dom??nio dos meios acad??micos e tamb??m dos ge??logos e engenheiros que trabalham nessa ??rea. Pouco destaque tem se dado, entretanto, ao fato de que a maior causa dos desvios or??ament??rios na engenharia civil s??o causados pelo desconhecimento antecipado do perfil estratigr??fico dos solos a serem edificados e que isso faz com que t??cnicas construtivas mais elaboradas e portanto, mais caras, sejam adotadas no transcurso da escava????o. Em cidades como Bras??lia, os custos de conten????o e funda????o est??o situados ao redor de 5% do investimento total, mas n??o s??o raras as vezes em que esse valor chega a dobrar devido as intercorr??ncias geradas pela composi????o geot??cnica do terreno e da presen??a de ??gua. A revis??o bibliogr??fica procurar?? trazer um maior esclarecimento sobre a camada da superf??cie da terra que nos suporta identificando os diferentes tipos de solo, suas origens, suas composi????es, como eles se formam, como se processam suas intera????es com a ??gua do len??ol fre??tico e em que medidas esses fatores podem diferenciar os solos e as solu????es t??cnicas proporcionadas pela engenharia civil. No estudo de caso apresentado em seguida, detalham-se as solu????es e os custos incorridos em empreendimento imobili??rio desenvolvido na cidade sat??lite de ??guas Claras ??? DF, onde trabalhoso processo de escava????o abaixo do n??vel da ??gua foi necess??rio, evidenciando nas considera????es finais as experi??ncias adquiridas e as medidas que poderiam trazer uma redu????o dos custos totais