Método para requalificação sustentável de edifícios em centros urbanos: o caso de Curitiba

A crescente ocupação urbana e o número cada vez maior de edificações vazias, subutilizadas ou degradadas mostra que é necessário que haja uma mudança na forma de se pensar e ocupar o espaço, e principalmente que soluções que possam ser adaptadas a esses espaços existentes, sejam propostas. A reabilitação de edificações em centros urbanos tem sido uma opção para os espaços construídos. Diante dos problemas recorrentes dos centros urbanos, como o aumento da temperatura, as grandes emissões de dióxido de carbono, as ilhas de calor, a baixa qualidade do ar, tornam cada vez mais necessário que esse processo de readequação seja transformado em um processo sustentável. O presente trabalho tem como objetivo o desenvolvimento de um método para a readequação ambiental de edificações habitacionais na cidade de Curitiba, cujo centro urbano se encontra servido de infraestrutura, porém passa por um processo de estagnação e esvaziamento. Para desenvolvimento do método, foram estudadas as ênfases que podem ser dadas à reabilitação predial com direcionamento para o processo de retrofit. Traz o caso de Curitiba, analisando a área central, identificando as premissas para o desenvolvimento de projetos específicos para essa área. Aborda as tecnologias que podem ser implantadas a fim de tornar a edificação mais sustentável bem como os critérios de avaliação para os níveis de conforto existentes nas edificações habitacionais. Como resultado, foi desenvolvido um checklist que visa servir de apoio ao processo de requalificação ambiental urbana. Concluiu se que o método proposto constitui uma ferramenta importante para tornar o processo de reabilitação mais sustentável, e que se aplicada à centros urbanos além, de trazer mais qualidade e intensidade a região, evita que a ocupação urbana se expanda para áreas ambientalmente frágeis.The growing occupation at urban centers and the growing number of empty, underutilized or degraded constructions shows a necessity for a change in the way of thinking and occupying space, especially which solutions can be proposed and adjusted to those existing spaces. Edifications reconstruction in urban centers has been an option for already built spaces. Facing other current problems from urban center as increase of temperature, gas emission, heat islands or low air quality, makes more necessary that this readjustment process be transformed into a sustainable process. The objective of this work is to develop a method for ambient readjustment of edifications in the city of Curitiba, which urban center is filled with infrastructure, however, suffers with a process of stagnation and deflation. To develop this method, we studied the emphasis that can be given to building reconstruction, directed to retrofit process. It brings the case of Curitiba, analyzing downtown area, identifying the main ideas to develop specific projects in this area. It approaches the technologies that can be established in order to make more sustainable buildings, and evaluation criteria for existing levels of comfort in residential buildings as well. As a result, it was developed a checklist that will be a support for requalification process. It was concluded that the proposed method is an important tool in the process of making the requalification more sustainable, and if applied in urban centers, beyond bringing more quality and intensity to the zone, it avoids that the occupation expands to environmentally fragile areas