L’articulation entre propriété et usage des terres agricoles : application au cas de Pise (Toscane)

Avec l’accélération du processus de périurbanisation, la « consommation » des terres est une préoccupation de plus en plus présente. Les modalités d’articulation entre propriété et exploitation conditionnent la pérennité de l’usage agricole de l’espace et déterminent fortement les dynamiques foncières agricoles. À partir du croisement des données cadastrales et des déclarations de surfaces dans le cadre de la PAC, le texte apporte un éclairage sur les liens entre propriété et exploitation sur quatre communes de l’agglomération de Pise en Toscane. La recherche met en évidence des structures foncières différentes entre les espaces de plaine et de montagne. Elle montre que l’occupation de l’espace par l’agriculture est fragile et que celle-ci est caractérisée à la fois par une dualité des structures foncières et par des enjeux liés aux risques naturels. Une gouvernance foncière qui intègre l’ensemble de ces dimensions s’avère donc nécessaire…With the growing of the suburbanization, the « consumption » of agricultural land increases. The countries around the Mediterranean Sea are especially concerned. The land use planning should contain this dynamic, but its effectiveness depends on the relations between land ownership and land tenure system. Crossing cadastral data and farmers’ cultures declarations for the CAP, this work highlights the links between land property and land tenure in four municipalities of the Pisa conurbation in Tuscany. The research identifies specific land structures between the plain of Pisa and the mountain next to, the “Monte Pisano”. Beyond different issues for agriculture, both areas face important issues related to natural risks. The land governance must integrate both this duality of structures and this various environmental issues