Tinjauan Yuridis Jual Beli Apartemen Yang Masih Dalam Tahap Pembangunan

Apartemen atau rumah susun adalah bangunan gedung bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan, yang terbagi dalam bagian-bagian yang distrukturkan secara fungsional dalam arah horizontal maupun vertikal dan me-rupakan satuan-satuan yang masing-masing dapat dimiliki dan digunakan secara terpisah terutama untuk tempat huni-an, yang dilengkapi dengan bagian bersama, benda bersama . dan tanah bersama. apartemen yang dibangun khusus untuk konsumen kelas atas saat ini dibangun bagaikan jamur di musim penghujan dan terjual bagaikan kacang goreng dalam arti sangat laku sekali. Heskipun demikian, hingga saat ini belum ada pera-turan perundang-undangan yang mengatur masalah apartemen, saat ini yang digunakan sebagai landasan adalah Undang-undang Nomor 16 Tahun 1985 tentang Rumah Susun. Rumah susun yang diatur dalam Undang-undang Nomor 16 Tahun 1985 merupakan pembangunan rumah untuk kelas bawah hal ini nampak dalam konsideranya yaitu diperuntukkan bagi masya-rakat yang berpenghasilan rendah, sehingga kurang cocok apabila digunakan sebagai landasan pembangunan apartemen. Oleh karena tidak ada peraturan perundang-undangan yang mengatur masalah apartemen dan didorong oleh kebu-tuhan masyarakat akan keberadaan apartemen ini, para developer berlomba-lomba untuk membangun apartemen