¿Desarrollo en el sur de Buenos Aires? Renovación urbana y valorización inmobiliaria

El presente artículo reflexiona en torno a las políticas de desarrollo urbano basadas en el fomento a la valorización inmobiliaria y la renovación urbana, y con ello, de los posibles impactos en la estructura de renta urbana. Se toma en consideración el caso del sur de la Ciudad de Buenos Aires y se analiza la política de Distritos Económicos, entendida como una iniciativa de revitalización y promoción de inversiones. De la investigación se concluye que la renovación urbana en zonas degradadas se articula con una tendencia de amesetamiento en la estructura de valores del suelo urbano.This article reflects on urban development policies based on the promotion of real estate valuation and urban renewal, linking the study with the possible impacts on the urban income structure. The case of the south of the City of Buenos Aires is taken into consideration and the Economic Districts policy is analyzed, understood as an initiative of revitalization and promotion of investments. From the investigation, it is concluded that the urban renewal in degraded zones is articulated with a tendency of plagiarism in the structure of urban land values.Este artigo reflete sobre políticas de desenvolvimento urbano baseadas na promoção da valorização imobiliária e renovação urbana, vinculando o estudo com os possíveis impactos na estrutura de renda urbana. O caso do sul da cidade de Buenos Aires é levado em consideração e a política dos Distritos Econômicos é analisada, entendida como uma iniciativa de revitalização e promoção de investimentos. A partir da investigação, conclui-se que a renovação urbana em zonas degradadas é articulada com uma tendência de plágio na estrutura dos valores das terras urbanas