The variations in the rent building: The search for a building type in Bogotá 1948-1963

El edificio de renta en Bogotá responde a criterios económicos de inversión privada, consolidándose en un corto periodo de tiempo enmarcado por la reglamentación de la propiedad horizontal que es declarada como ley tras los hechos ocurridos el 9 de abril de 1948, pero que solo entraría en vigencia hasta 1959. Esta particular coyuntura y las afectaciones que sufrió Bogotá permiten que se establezca una relación entre el edificio de renta y el desarrollo de la ciudad, convirtiéndose en uno de los arquetipos urbanos para la consolidación de la transformación de una ciudad con herencias coloniales y republicanas a ciudad moderna durante la década de los 50s. La presente investigación explora respuestas a interrogantes como: ¿Existe un patrón de organización común, una estructura formal precisa que constituye los edificios de renta? o Podríamos suponer la existencia de un tipo o de varios tipos edificatorios? La tesis presentada, estudia una serie de edificios de renta construidos en Bogotá en este marco de tiempo, en el que como criterios de análisis se establece: la conformación tripartita del edificio, su organización espacial, en la que los elementos, la morfología del lote y su posición en la manzana, configuran el patrón de organización y unos posibles criterios de clasificación tipológica.The rent building in Bogotá responds to economic criteria of private investment, consolidating itself in a short period of time framed by the regulation of horizontal property that is declared as law after the events that occurred on April 9, 1948; but that would only become valid until 1959. This particular situation and the damages suffered by Bogotá allow a relationship to be established between the rental building and the development of the city, becoming one of the urban archetypes for the consolidation of the transformation of a city with colonial and republican inheritances to modern city during the 50s. This research explores answers to questions such as: Is there a common organization pattern, or a precise formal structure that constitutes rental buildings? Or we could suppose the existence of a type or of several building types? The thesis presented here studies a series of rental buildings constructed in Bogotá within this time frame, in which the following criteria are established: the tripartite conformation of the building, its spatial organization, in which the elements, the morphology of the lot and its position in the block, configure the organization pattern and some possible typological classification criteria.Maestrí