Pengadaan hak milik atas tanah yang dijadikan sebagai jaminan hak tanggungan

1.Reni Margiyanti*)2. Abdul Rokhim*) 3. Mirin Primudyastutie*)ABSTRAKFungsi tanahuntuk kehidupanmanusia sangatlah penting.Tanah adalahaset yang sangatpentingdalamkehidupanbermasyarakat, berbangsadanbernegara.Dalampraktekkehidupansehari-haribanyak orang yang menggunakanhakmilik atas tanahnyasebagaijaminanhaktanggungan, namunseringkaliterjadisengketapadaobjekhaktanggungansebelumperjanjiantersebutberakhir. Salahsatunyamengenaipengadaantanah yang dijadikanobjekhaktanggungantersebut.Olehkarenaitupenulisinginmenganalisisterkaithakmilikatastanah yang dijadikanhaktanggunganjikaterjadisengketapengadaantanah.Adapuntujuandaripenelitianiniadalah, (1) UntukmengetahuiPerlindunganbagiparapihakdalamPengadaanHakMilikAtas Tanah yang dijadikansebagaijaminanHakTanggungan, (2)UntukmengetahuidalamPenyelesaianmasalahdariPengadaanHakMilikAtas Tanah.Metodepenelitian yang digunakandalamskripsiinidenganpenelitian normatif yang menggunakan bahan hukum primer, sekunder, tertier.Hasilpenelitianinimenunjukkan bahwa(1)Perlindunganhukum yang diberikankepadapemeganghakatastanahadalahdenganpemberiangantirugiatashapusnyahakatastanahtersebut.Namunperlindunganhukum yang diberikanbagipemeganghaktanggunganatashakatastanah yang menjadiobjekpengadaantanahadalahdenganpenitipanuanggantirugi di PengadilanNegeri.(2) Penyelesaian masalah dari Pengadaan Hak Milik Atas Tanah dengan Panitia Pengadaan Tanah memberikan ganti kerugian yang layak kepada pemegang hak atas tanah dengan menitipkan uang ganti rugi ke Pengadilan Negeri setempat. Uang ganti rugi tersebut dapat diambil oleh pemegang hak atas tanah setelah mendapat surat pengantar dari Panitia Pengadaan Tanah dan persetujuan dari pihak kreditur atau pemegang hak tanggungan.Untuk selanjutnya, pemegang hak atas tanah dapat melunasi utang kepada kreditur sesuai dengan jumlah utangnya