Rehabilitación de vivienda unifamiliar en Granada

El presente Proyecto de Final de Grado tiene como objetivo el estudio y rehabilitación de una vivienda unifamiliar aislada en la ciudad de Granada. En él, se muestra todo el proceso realizado, necesario para una total comprensión de la edificación y una posterior propuesta de intervención. Empezando por una situación, evolución histórica y análisis del edificio, se logra entender la vivienda en su conjunto para posteriormente valorar daños y desperfectos, y las causas que los producen. De esta manera se obtienen los datos de partida para enfocar la intervención, resultado del estudio. Asimismo, partiendo de las lesiones observadas y viendo la necesidad de un acondicionamiento térmico, se desarrolla un estudio higrotérmico, tanto de fachadas como de cubiertas, para analizar las carencias que presenta la vivienda y poder aportar mejoras. La intervención pretende a la vez subsanar todos los problemas que tiene la vivienda, mejorar sus prestaciones en cuanto a confort térmico se refiere, y ofrecer mejoras tanto de comodidad de uso como constructivas. El proyecto en sí modifica el sistema de sustentación y el sistema estructural de una parte del edificio; y afectando a toda la vivienda se modifica el sistema envolvente, el sistema de compartimentación, acabados, acondicionamiento e instalaciones. A la hora de proyectar la intervención se han tenido en cuenta todas las normativas vigentes de edificación, aspectos de ahorro energético, y medioambientales. A la vez, se han aprovechado al máximo las capacidades de la vivienda para sacarle el máximo partido a la misma. El proyecto finalizado muestra un compendio de conocimientos adquiridos durante años de estudios cursados, que se han aplicado y organizado con la finalidad de alargar la vida útil de una vivienda que, después del abandono y mal uso, hacía imposible su ocupación en unas condiciones óptimas