ANALISIS IMPLEMENTASI AKAD MUSYARAKAH PADA PEMBIAYAAN PERUMAHANDI BMT FAJAR CABANG BANDAR LAMPUNG

ABSTRAK BMT dalam pelaksanaan tugasnya tidak terlepas dari penghimpundana dan penyalur dana. Dua fungsi ini merupakan bagian dari fungsimanajemen BMT, agar usaha BMT menjadi lebih berkembang, pengurusharus memiliki kemampuan dan strategi pendanaan yang tepat. Dalam halmanajemen penghimpunan, prinsip utama yang paling penting adalahbagaimana menimbulkan kepercayaan dari masyarakat terhadap BMT danhal ini berkaitan erat dengan kinerja. Salah satu pembiayaan yang dilakukan BMT adalah pembiayaan musyarakah yang digunakan untuk membiayai kerjasama yang pendanaannya cukup besar, biasanya dilakukan pada pembiayan proyek-proyek PT maupun CV atau sejenisnya.Rumusan masalah pada penelitian ini adalah Bagaimana implementasi akad Musyarakah Pada pembiayaan Perumahan di BMT Fajar Cabang Bandar Lampung dan bagaimana pandangan ekonomi islam tentang implementasi akad Musyarakah pada pembiayaan perumahaan di BMT Fajar Cabang Bandar Lampung. Tujuan penelitian ini Untuk mengetahui implementasi akad Musyarakah Pada pembiayaan Perumahan di BMT Fajar Cabang Bandar Lampung dan Untuk mengetahui pengimplementasi akad Musyarakah Pada pembiayaan Perumahan di BMT Fajar Cabang Bandar Lampung menurut prespektif ekonomi islam.Metode penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan cara analisa dalam bentuk lapangan dan uraian. Jenis penelitian ini adalah penelitian lapangan dengan teknik pengumpulan data menggunakan wawancara, observasi dan dokumentasi di BMT Fajar Cabang Bandar Lampung.Adapun populasi adalah pegawai BMT Fajar Cabang Bandar Lampung dan Nasabah yang berjumlah 16. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa dalam implementasi akad musyarakah pihak nasabah dan pihak BMT Fajar sama sama menjadi mitra usaha dan dalam akad tersebut setiap mitra menyediakan dana untuk membiayaai suatu proyek perumahaan setelah proyek perumahaan tersebut selesai nasabah mengembalikan dana yang telah di pinjam dari pihak BMT Fajar beserta keuntungan atau bagi hasil yang telah di sepakati bersama. Keuntungan yang di peroleh dari proyek tersebut di bagi hasilkan dengan mitra (nasabah) dengan ketentuan yang telah disepakati bersama yaitu 60% untuk nasabah dan 40% untuk pihak BMT Fajar Cabang Bandar Lampung. Sedangkan untuk kerugian akan dibagi di antara para mitra secara proporsional menurut saham masing-masing dalam modal. Penerapan akad Musyarakah pada BMT Fajar Cabang Bandar Lampung telah sesuai dengan prinsip-prinsip syariat islam dan telah sesuai dengan fatwa DSN No.8/DSN-MUI/IV/2000 tentang pembiayaan musyarakah. Kata Kunci : Musyarakah, Pembiayaan Perumahaan, BMT Fajar Cabang Bandar Lampun