Diagnosi i proposta de rehabilitació de Cal Miret

L’objecte a estudiar és un edifici entre mitgeres de planta baixa més dos, situat al municipi de Castellolí. La finalitat d’aquest treball és estudiar l’edifici, les seves característiques constructives, les seves lesions i donar les pautes per la seva futura rehabilitació. Primerament es realitzarà una recerca per tal d’obtenir el màxim d’informació de la vivenda, època de construcció, curiositats o peculiaritats, usos, modificacions, ampliacions, etc. En segon lloc es procedirà a fer un aixecament gràfic de l’immoble amb diferents plànols de les plantes, seccions i façanes que donin una visió global d’aquest. Es detallaran els diferents elements constructius que formen l’edifici, i s’inspeccionaran per tal de catalogar les lesions que hagin sorgit. S’analitzaran per poder trobar les possibles causes i poder plantejar solucions per a la seva reparació. Aquest treball ens ha permès veure tècniques constructives que s’empraven antigament i topar-nos amb casos singulars, com és el cas dels revoltons de guix de l’entrebigat dels forjats,encofrats amb llistons. S’ha de tenir en compte que l’edifici actualment està tancat i en desús, cosa que ha provocat en alguns elements un ràpid deteriorament, degut a la falta de manteniment.Finalment es farà una proposta per rehabilitar l’edifici amb la intenció de conservar l’ús residencial. Aquesta consisteix en realitzar una nova distribució de la vivenda, bàsicament perquè no disposa d’algunes dependències essencials en tot habitatge i també degut a l’ampliació de les plantes, seguint la profunditat edificable que permet la normativa municipal urbanística. S’utilitzaran les dades recopilades anteriorment per decidir les actuacions que haurem de dur a terme a l’habitatge, i es projectarà una nova distribució d’espais per a l’edifici. He apostat per una intervenció on intento mantenir el màxim l’aparença i l’essència rural de l’edificació, sobretot mantenint els forjats amb les bigues de fusta i seguir aquest mateix criteri tant en la construcció de la nova coberta, com en les ampliacions dels forjats.Gràcies a l’execució d’aquest Treball Final de Grau he adquirit els coneixements necessaris per comprendre les condicions de vida i història de la casa. He après a fixar-me en detalls constructius i estructurals per tal d’entendre el funcionament i el significat d’allò observat. Gràcies a aquest primer pas d’estudi i als càlculs realitzats, ha sigut més fàcil trobar solucions per a la intervenció necessària