Estudi de viabilitat econòmica d'una promoció immobiliària a Pallejà

Aquest Treball Final de Grau técom a objectiu analitzar els aspectesinvolucrats en l’estudide la viabilitat d’una promoció immobiliàriaal municipi de Pallejàconformada per unaparcel·lad’ús residencial.L’objectiu final d’aquest treball final de grau és determinarsi la promoció immobiliàriaplantejada ésviable o nodes del punt de vista econòmic.A aquests efectes, es plantejarà una promoció residencial de renta lliure de lloguer. Així es podrà determinar si l’opció de negoci planteja és rentableo no.L’estudi de viabilitat està conformat perl’estudi de la situacióeconòmicaterritorial, per l’anàlisidel mercat,pel model de negoci del promotor, per l’anàlisiurbanístic ipel plafinancer de la promoció immobiliària. Es a dir, es fa un estudi de la situaciói evolució econòmicaterritorial, s’analitza la demanda existent del producte que es vol construir, així com de l’oferta existent en el momentde fer l’estudi de productes similars als nostres, i la definició del mercat al que va destinat el nostre producte,es determina el model de negoci del promotor mitjançant CANVAS; també es fa un estudi de la situacióurbanística de laparcel·laper determinar el major i millor ús i un estudi dels aspectes financers, mitjançant un pla financerde la promoció