Estudio de viabilidad de una promoción de viviendas en Montgat

El presente proyecto consiste en la realización de un estudio de viabilidad para una promoción de viviendas de Protección Oficial situado en la localidad de Montgat (Barcelona). Para el desarrollo del mismo se tendrán en cuenta los condicionantes legales y jurídicos, así como los sociales, haciendo especial hincapié en los económicos. Para lograr el objetivo del proyecto empezaremos inicialmente realizando un estudio detallado de la situación económica en la que nos encontramos en la actualidad así como de la situación del mercado (oferta y demanda) correspondiente a promociones de similares características a la que nos ocupa. Posteriormente, y para conocer la capacidad edificable del solar así como sus limitaciones, realizaremos el estudio jurídico, legal y urbanístico. Realizado el mismo podremos proceder a realizar el anteproyecto mediante el cual conoceremos las superficies y características de los inmuebles de la promoción anteriormente mencionada. Finalmente, una vez determinadas dichas características, se procederá a ejecutar el estudio económico-financiero que nos permitirá determinar la rentabilidad de la inversión así como la planificación de la promoción. Los resultados obtenidos tras la realización de las fases mencionadas harán de este proyecto un estudio global que nos permitirá decidir si es viable o no llevar a término la promoción objeto del estudio. Es por este motivo que nos encontramos ante un interesante proyecto recogido en un documento completo que, en caso de ser viable, nos permitiría materializar la consecución de la promoción analizada