A decision support system for integrating corrective maintenance, preventive maintenance, and condition-based maintenance

This paper presents a framework of decision support systems for facilities maintenance management (FMM) with the objective of integrating facilities maintenance management, real-time project management, condition monitoring systems and building information models. Multi-faceted views of maintainable assets are designed to meet the requirements of any potential functional extensions or systems integration. Basic processes for asset management, Corrective Maintenance (CM), Preventive Maintenance (PM), and Condition-based Maintenance (CBM) are implemented in a Web-based FMM prototype system. The generic aspects of the system lay in the fact that: 1) all sources of maintenance work, ranging from manually entered CM orders and system generated PM orders to individual maintenance projects, are normalized and manipulated as projects and tasks; 2) the allocation of various kinds of resources, including equipment, materials, trades, contractors, and tools, is optimized using the proposed algorithms.Nous pr\ue9sentons dans ce document l?infrastructure de syst\ue8mes d?aide \ue0 la d\ue9cision pour fin de gestion de l?entretien des installations (GEI), dont l?objectif \ue9tait d?int\ue9grer GEI, gestion de projet en temps r\ue9el, syst\ue8mes de surveillance d?\ue9tat et mod\ue9lisation de l?information sur le b\ue2timent. Les vues multiples des biens aptes \ue0 la maintenance sont con\ue7ues pour r\ue9pondre aux exigences de toute extension fonctionnelle potentielle ou de toute int\ue9gration des syst\ue8mes potentielle. Sont mis en application dans un syst\ue8me prototype de GEI articul\ue9 sur le Web certains processus de base pour la gestion des biens comme la maintenance corrective (MC), la maintenance pr\ue9ventive (MP) et la maintenance selon l?\ue9tat (MS\uc9). Les aspects g\ue9n\ue9riques du syst\ue8me r\ue9sident dans les faits suivants : 1) toutes les sources de travaux d?entretien ou de maintenance, allant des commandes de MC entr\ue9es manuellement aux commandes de MP g\ue9n\ue9r\ue9es par le syst\ue8me, en passant par les projets de maintenance individuels, sont normalis\ue9es et manipul\ue9es comme des projets et t\ue2ches; et 2) l?allocation de divers types de ressources, y compris en mati\ue8re d?\ue9quipement, de mat\ue9riaux, de corps de m\ue9tier, d?entrepreneurs et d?outils, est optimalis\ue9e au moyen des algorithmes propos\ue9s.Peer reviewed: YesNRC publication: Ye