Kaupunkialueurakoiden laskentavaihe ja toteutuksen valmistelu

Kaupunkialueiden ylläpidon alueurakoinnissa on samoja tehtäviä kuin maantieympäristön hoitourakoissa. Kaupungissa laatuvaatimuksissa korostetaan kuitenkin tiettyjä osa-alueita enemmän kuin maantiellä. Kaupungista löytyy esimerkiksi leikkipaikkoja ja liikuntapaikkoja, jotka on sisällytetty hoitourakkaan, näitä ei yleensä ELY:n urakoissa ole. Työssä käsiteltävät hoitotoimenpiteet ovat viherhoito, leikkipaikkojen hoito, liikuntapaikkojen hoito, lumen lähisiirto ja hiekoitushiekan poisto. Viheralueilla sovitetaan tie rakennettuun ympäristöön, ja sillä on iso vaikutus esteettisyyden ja viihtyvyyden kannalta. Viherympäristöliitto on asettanut hoitoluokitukset taajama- ja katualueiden kunnossapitoon, ja luokituksen mukaisen hoidon yksi tavoitteista on turvallisuus. Kunnossapitoa tehdään myös leikki- ja liikuntapaikoille. Liikuntapaikat on pidettävä vaatimusten mukaisessa kunnossa, jotta niitä pystytään käyttämään liikuntamuotoon, johon ne on tarkoitettu. Käyttäjän turvallisuus on myös tärkein asia leikkipaikoissa, ja sitä seurataan erinäisillä tarkastuksilla. Kaupungin kaduilla ei ylimääräistä tilaa ole, joten lumen lähisiirto kuuluu olennaisena osana kaupungin talvihoitoa varsinkin talvena, jolloin sataa paljon lunta. Talvihoitoon kuuluu liukkaudentorjunta, mistä jää kaduille lumen sulamisen jälkeen hiekoitushiekka. Hiekoitushiekan poisto on tehtävä määräaikaan mennessä keväällä. Huomioitavia asioita tulevien urakoiden laskennassa on omalta osaltaan laatuvaatimukset, resurssit, tilaajan ja urakoitsijan välinen kanssakäyminen. Näissä asioissa on huomioitavia eroja ELY:n urakoihin nähden. Laatuvaatimukset hoitotoimenpiteille on esitetty tehtäväkorteissa.There are many similar tasks in an infrastructure maintenance project in city areas and in public road environment. In the city there are specific components of maintenance quality requirements which are highlighted versus public roads. Playgrounds and sports areas in the city, for example are included in the maintenance project. They are not part of the public road mainenance projects of ELY Center. This thesis considers the maintenance tasks in green areas, playgrounds, sports areas, as well as moving ploughed snow in the streets and removing gritting sand after the snow has melted. In green areas the road is fitted to the constructed environment and it has a significant influence on aesthetic and pleasant impression. The Finnish Association of Landscape Industries has set a maintenance classification for street and urban area maintenance where safety is one goal. Maintenance is part of playgrounds and sport areas as well. Sports areas must be maintained in shape so that people can use it for the sports the area is designed. User safety is also essential in playgrounds and it is controlled by various inspections. The city streets do not have too much space so moving ploughed snow is an essential part of winter maintenance, especially in heavily snowy winters. One part of winter maintenance is antiskid treatment against slipping, which leaves sand on the streets after snow has melted. Removing the sand is a task, which a contractor must conduct by the deadline in the spring. Points to be considered when calculating projects are quality requirements, resources and communication between the supervisor and contractor. In this respect there are notable differences among ELY Center projects. The quality for the maintenance tasks are presented in task cards