Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus

Työn tilaajana oli ISS: n kiinteistöjen käytön ohjauksesta vastaava Jarmo Minkkinen. Työn tavoitteena oli tehdä ISS:lle kuntotutkimus teräsbetonisista tuuletusparvekkeista Jyväskylän keskustan läheisyydessä sijaitsevaan asuinkerrostalokohteeseen Keskikatu 32-34:ään. Kuntotutkimus eri vaiheineen suoritettiin kevään ja kesän 2010 aikana. Kohteeseen suoritetun kuntotutkimuksen tehtävänä oli selvittää parvekkeiden nykyhetken kunto mahdollisimman todenmukaisesti ainetta rikkomattomin sekä ainetta rikkovin menetelmin. Kuntotutkimusprojekti aloitetaan lähtötietojen keräämisellä kohteeseen. Tällöin esiselvitysten avulla tutustutaan kohteen asiakirjoihin ja tehdään myös silmämääräinen havainnointi paikan päällä. Asiakirjoihin perehtymisen ja kohteen silmämääräisen katselmuksen jälkeen tehdään alustava tilannearvio rakennesysteemien kunnosta ja korjausmahdollisuuksista. Tämän perusteella määräytyy tutkimussuunnitelma, johon valitaan tarkemmin tutkittavat asiat, parvekkeisiin parhaiten soveltuvat tutkimusmenetelmät sekä näytteenottokohtien valinta siten, että tutkimus antaisi mahdollisimman luotettavan ja selkeän lopputuloksen parvekkeiden tämän hetken tilasta. Tutkimusotosten tulosten todenmukaisuutta voidaan parantaa suorittamalla eri tutkimusmenetelmien rinnakkain vertailua. Suoritetun tutkintotyön tuloksena tilaajalle saatiin kattava kuntotutkimusraportti, josta selviää kyseisen kohteen parvekkeiden nykyhetken kunto ja niissä mahdollisesti esiintyneet olennaiset epäkohdat. Tutkimuksen pohjalta tilaaja voi esittää tutkimusraportissa ilmaistuja toimenpiteitä kohteeseen. Sähköiseen muotoon kirjattujen liitteiden säilytys on helppoa ja niiden muokkaaminen jatkossa on myös vaivatonta