Linjasaneeraushanke, toimintatapa ja laatu

Opinnäytetyö on laadittu Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy:lle, linjasaneeraushankkeisiin liittyvien rakennuttamispalveluiden kehitystarpeisiin. Työn tavoitteena oli laatia linjasaneeraushankkeen läpivientiprosessiin toimintatapamalli, toteutuneisiin linjasaneeraushankkeisiin kohdistetun selvitystyön perusteella. Linjasaneeraushanke on kokonaisvaltainen korjausrakentamisprojekti, jossa kiinteistön käyttäjät ovat hyvin keskeisessä roolissa, ja joka kattaa koko kiinteistön ja teknisestä toteutustavasta riippuen käytännössä kiinteistön kaikki tilakokonaisuudet. Linjasaneeraus on tämän johdosta kiinteistön kannalta yksi merkittävimmistä peruskorjaushankkeista teknisesti, taloudellisesti ja hallinnollisesti. Työn tarkoituksena on antaa lukijalle kattava käsitys linjasaneeraushankkeiden hallinnollisten ja teknisten menetelmien vaikutuksesta hankeprosessin onnistumiseen. Tutkimustyö suoritettiin toteutuneisiin linjasaneerauskohteisiin kohdistetuilla asukaskyselyillä. Linjasaneeraushankkeisiin liittyen on myös yhä enemmän nykypäivänä keskitytty yleisellä taholla, joten tutkimuksessa oli tarkoituksenmukaista tarkastella järjestetyn käyttäjäkyselyn lisäksi myös muiden tahojen suorittamista tutkimuksista saatuja tuloksia. Tutkimuksen avulla selvitettiin linjasaneeraushankkeiden nykytilannetta sekä hankkeisiin liittyviä kehitystarpeita. Tutkimuksen perusteella voitiin todeta, että suurimmat putkistoremontteihin liittyvät ongelmat johtuvat hankkeiden epämääräisyydestä, johtamisen ja vastuiden rajauksien puutteesta, epäasianmukaisesta toiminnasta urakan aikana ja tiedon välityksen puutteesta kaikille osapuolille ymmärrettävästi. Työn tuloksena laadittiin linjasaneeraushankkeen toimintatapamalli, prosessikaavioineen ja projektiorganisaatioon liittyvien tahojen ja henkilöiden tehtäväkuvauksineen