Kevennetty kuntoarvio

Insinöörityön tarkoituksena oli kehittää menetelmä, jolla voidaan todeta tai määrittää tarkastamalla akuutti korjaustarve sekä arvioida teknisten peruskorjausten kiireellisyyttä Helsingin kaupungin omistamissa kiinteistöissä. Menetelmässä käytetään ennalta mietittyjä kysymyslistoja ja kysymykset ovat kuvailevia kysymyksiä eri rakenteista/rakennusosista, jotka samalla tarkastuksen tekijä havainnoillaan pisteyttää. Kysymyslistoissa on myös ns. painotettuja kysymyksiä, mikä tarkoittaa sitä, että jos havaitaan painotetussa kysymyksessä vakava rakenteellinen vaurio/puute, niin sitä on syytä esittää korjattavaksi/kunnostettavasti pikaisesti, sillä korjaamatta jättäminen saattaa aiheuttaa pitkällä tähtäimellä huomattavia lisävaurioita. Kehitetyn menetelmän idea on samanlainen kuin kuntoarviossa, mutta paljon kevyempi ja selkeä. Menetelmän käyttäjän ei tarvitse olla välttämättä rakennusinsinööri, jotta osaisi käyttää menetelmää. Kuntoarvioita yleensä tekevät henkilöt ovat saaneet vähintään rakennusalan teknikkotasoisen tutkinnon