Desarrollo metodológico de un proyecto inmobiliario en la playa al sur de Lima

El presente trabajo de investigación desarrollará el proyecto de gestión inmobiliaria mediante el análsisi de la viabilidad económica y financiera a nivel de prefactibilidad. Este tema será abordado a través de cinco capítulos. En el primero se muestra la situación del sector inmobiliario y de la construcción; se plantean algunas generalidades de proyectos similares en la misma zona de estudio. En el segundo capítulo se realiza, mediante una investigación comercial, un análisis de la oferta y la demanda de terrenos de playa en la zona de Asia. En el tercer capítulo se describe el proyecto y se modela el producto a ofrecer. A través del cuarto capítulo se efectúa una evaluación económica y financiera del proyecto, para determinar su viabilidad y se analiza la sensibilidad para diferentes escenarios posibles. El quinto capítulo muestra de manera metodológica y esquemática las diferentes etapas a desarrollar en un proyecto inmobiliario como el que se presenta. La conclusión de esta investigación es que el proyecto si es rentable y viable de la manera que se plantea.Tesi