Mortgage Institution and Possibilities of Improvement Thereof in the Latvian Law. Doctoral Thesis

Promocijas darbs izstrādāts Rīgas Stradiņa universitātē. Aizstāvēšana: 2017. gada 27. jūnijā plkst. 14.00 Rīgas Stradiņa universitātes Juridiskās zinātnes promocijas padomes atklātā sēdē Rīgā, Dzirciema ielā 16, Hipokrāta auditorijā.Nekustamā īpašuma hipotēka ir nozīmīgākais ķīlu veids tautsaimniecībā, jo hipotēka ir visvairāk izmantotā ķīla. Hipotēku lielākā nozīme ir banku kreditēšanas darījumos – izsniedzot kredītus aizņēmējiem (komersantiem un patērētājiem) un kā nodrošinājumu nodibinot hipotēkas uz nekustamajiem īpašumiem. Tajā pašā laikā hipotēkas institūts ir universāls un nav ierobežots tikai ar banku kreditēšanas darījumiem vien. Ar hipotēku, kā ar jebkuru citu ķīlas veidu, var nodrošināt jebkura veida mantiskus prasījumus. Hipotēkas institūts Latvijas tiesību zinātnē padziļināti nav pētīts, neskatoties uz to, ka hipotēka ir ļoti plaši izmantots ķīlas veids. Līdz ar to daudzas promocijas darbā apskatītās tēmas (trešo personu hipotēku problemātika, fiktīvu darba līgumu problemātika, hipotēkas akcesoritātes problemātika, reālnastu arhaisms, bezregresa kredītu tiesiskā regulējuma problemātika, hipotēkas noilguma problemātika, ieķīlātāja tiesības iepazīties ar informāciju par parādu) līdz šim Latvijas tiesību doktrīnā nav apskatītas. Promocijas darba mērķis ir sagatavot zinātnisku pamatojumu hipotēkas institūta stiprināšanai un problēmu jautājumu novēršanai normatīvo aktu grozījumu veidā. Promocijas darbu veido ievads, trīs pamatdaļas, kas ir sadalītas vairākās nodaļās un apakšnodaļās, nobeigums (secinājumi un priekšlikumi) un izmantotās literatūras un avotu saraksts. Darba struktūra ir izvēlēta, lai loģiski un secīgi atklātu hipotēkas institūta problemātiku gan parādu piedziņas procesos (civilprocesuālajā kārtībā), gan maksātnespējas procesos. Pamatojoties uz tiesību aktu, tiesu prakses, judikatūras, tiesību doktrīnas, praksē pastāvošo problēmu, kā arī zinātnisko avotu teorētisko analīzi un pētījumā iegūtajiem empīriskajiem rezultātiem, ir izdarīti secinājumi un izteikti priekšlikumi, kas ietverti promocijas darba nobeigumā