L’apport de la Constructibilité au pré-design.Évaluation et support au choix des solutions techniques.

Design for efficient buildings is a complex process because of interaction between several stakeholders throughout life cycle phases. Today, many standards allow design to be assist taking in account energy performance and other performance aspects, such as indoor comfort, carbon footprint or project management. In this context, early-design stage plays a key role: early-design choices define design strategies that can influence the following phases (developed design, construction and operational). In order to optimize the whole construction process, constructability sets some principles based on the anticipation of risks about performance variations. Even if some tools and methods exist, in France constructability still needs to be formally integrated in design process. This thesis has two main goals: it aims to introduce the discipline of constructability in early-design stage and, on the other hand, it provides a performance assessment for conceptual design choices. The result consists in an assessment method able to support programme managers and designers to verify early-design relevance concerning constructability and performance aspects. The evaluation is based on seven criteria established by constructability concepts and performance-based tools. The method is applied to three case studies in order to show its applicability for both an early-design holistic assessment and a decision support approach concerning traditional or adaptive envelope componentsLa conception de bâtiments performants demande la résolution d’un processus complexe, qui voit la participation conjointe de plusieurs acteurs tout au long du cycle de vie du bâtiment. Les standards, de plus en plus nombreux, fournissent des démarches d’accompagnement et d’évaluation permettant de considérer la performance énergétique et d’autres aspects, comme le confort des usagers, les impacts environnementaux et le management du projet. Dans ce cadre, le début de la conception (pré-design) représente une étape prépondérante: les choix opérés à ce moment correspondent à une stratégie qui influence la suite de la conception, la réalisation et l’exploitation. L’anticipation des risques, menaçant la performance du bâtiment et la bonne réussite du processus, demeure à la base de la discipline de la constructibilité. Par contre, en France cette discipline n’est pas vraiment intégrée de façon structurée dans le processus. Ce travail de thèse a le double objectif de faciliter l’introduction de la constructibilité en amont de la phase de conception et de permettre une évaluation des choix techniques en pré-design. Le résultat consiste en une méthode proposant d’accompagner l’assistant à la maîtrise d’ouvrage, ou le concepteur même, dans une démarche d’évaluation et de vérification de la pertinence du pré-design vis-à-vis des spécifications programmatiques et de la constructibilité technique de l’ouvrage. Pour ce faire, l’analyse du projet tient sur sept critères de constructibilité, concernant les enjeux relatifs à la gestion de la performance tout au long du cycle de vie du bâtiment. La démarche s’appuie sur les concepts propres de la constructibilité et sur les outils d’évaluation de la performance. La méthode est mise en situation pour l’évaluation de la constructibilité globale de deux opérations immobilières, ainsi que comme outil de support au choix de diverses solutions d’enveloppe intégrants composants traditionnels ou adaptatif