State-Owed land aquisition for private ownership in the rural areas in the exemple of Šiauliai region

Tyrimo tikslas: atlikti valstybinės žemės ūkio paskirties žemės kaimo teritorijoje įsigijimo privačion nuosavybėn analizę Šiaulių apskrityje. Žemės santykiai Lietuvos Respublikoje yra reguliuojami taip, kad būtų sudarytos sąlygos gyventojų poreikių tenkinimui, visų ūkio šakų racionaliam teritoriniam išdėstymui ir plėtojimui, gamtinės aplinkos išsaugojimui bei gerinimui, racionaliam žemės naudojimui, žemės nuosavybės, valdymo teisės apsaugai. Magistrantūros moksliniame darbe analizuojami valstybinės žemės perleidimai privačion nuosavybėn, ūkininkų ūkių vidutinio ploto kaita ir privačios žemės ūkio paskirties žemės pokyčiai, asmeninio ūkio žemės sklypų privatizavimo ir valstybinės žemės ūkio paskirties žemės perleidimo privačion nuosavybėn apimtys, žemės reformos vykdyti darbai. Valstybinės žemės pardavimas šiandienai yra opus klausimas. Prašymų priėmimas pirkti valstybinę žemę buvo sustabdytas 2011 m., kadangi siekiančių pirkti valstybinę žemę yra daugiau negu yra galimos parduoti laisvos žemės. Toks pasiūlos ir paklausos disbalansas yra neigiamas, todėl atsiranda poreikis keisti nusistovėjusią valstybinės žemės pardavimo tvarką. 2014 m. Lietuvos Respublikos Vyriausybė yra įsipareigojusi atnaujinti valstybinės žemės sklypų perleidimo tvarką. Pasiūlytos dvi alternatyvos, kurios yra susijusios su nuoma ir pardavimu tik aukciono būdu. 2013 m. Šiaulių apskrityje valstybinės žemės ūkio paskirties žemės parduota 67,8 proc. viso prašymuose nurodyto ploto.The aim of the research is to carry out the analysis of acquisition of state-owned land in the rural area into the private ownership in Šiauliai County. Land relations in the Republic of Lithuania are regulated in such a way as to satisfy the needs of population, practically arrange and develop all areas of economic activity, preserve and improve natural environment, use the land rationally, protect the rights of land ownership and its control. This Master’s degree paper analyses state-owned land transfers into private ownership, the change of farm average area and the changes of private agricultural land, the volume of privatisation of personal farm land plots and the volume of transfer of state-owned agricultural land into private ownership, and conducted works of land reform. The sale of state land has been a very burning question these days. The acceptance of applications to purchase state land was suspended in 2011, because there were more people willing to buy state land than potential land to sell. Such imbalance of supply and demand is a negative phenomenon; therefore it was needed to change the practice of state land sale. The Lithuanian Government have committed themselves to renew the procedure for state land plot transfer throughout 2014. Two alternatives related either with the land lease or with sale in auction only were introduced. 67.8 per cent of area of state agricultural land indicated in applications in Šiauliai County was sold in 2013.Žemės ūkio akademijaVytauto Didžiojo universiteta