Hajautetun ilmanvaihdon toiminta ja taloudellisuus

Diplomityössä on tarkasteltu 1000m2:n toimistorakennuksen keskikerrosta, pienhuonekonttorina sekä avokonttorina, kolmella eritasoisella ilmanvaihtojärjestelmällä, mitkä eroavat toisistaan kosteudenhallinnan ja huoneyksiköiden osalta. Elinkaarikustannuksien laskennassa kiinnitetään erityistä huomiota ilmanvaihdon tilantarpeen vaikutusta rakennuksen myytävään sekä rakennusoikeuspinta-alaan. Tuloksena voidaan määrittää hajautetun ilmanvaihtojärjestelmän tekniset vaatimukset sisäilmaolosuhteiden saavuttamiseksi, muuntojoustavuus sekä elinkaarikustannukset. Parhaimmat sisäilmasto-olosuhteet saatiin oletetusti järjestelmillä joissa jäähdytystä tehostettiin jäähdytyspalkeilla tuloilman jäähdytyksen lisäksi. Tuloilman kosteuden hallinnalla ei tulosten mukaan ole oleellista vaikutusta viihtyvyyteen. Ilmanvaihtokanaviston kautta tuleva melu saadaan helposti pidettyä vaatimustason alapuolella, jos kanavisto suunnitellaan muuntojoustavuutta silmälläpitäen. Huonetilaan sijoitettavan ilmanvaihtokoneen melu on myös hallittavissa ääntä eristävillä seinärakenteilla. Hajautetun ilmastointi järjestelmän muuntojoustavuus ei eroa keskitetyn ilmastointi järjestelmän muuntojoustavuudesta huonetilojen muuntuessa tai väliseinien paikkoja siirrettäessä. Hajautetun ilmastointi järjestelmän muuntojoustavuus on huomattavasti keskitettyä parempi silloin kun tehdään kerroskohtaisia remontteja. Keskitetty talotekniikka on investointikustannuksiltaan hajautettua edullisempaa ainoastaan, jos hajautetun järjestelmän konehuone ei kuulu myytävään tilaan. Käyttökustannuksiltaan hajautettu ilmastointijärjestelmä on keskitettyä edullisempi. Energiankulutuksessa ei ole suurta eroa. Ero tulee lähinnä huolto- ja muutoskustannuksissa, jossa hajautettu on huomattavasti edullisempi. Elinkaarikustannuksissa hajautettu järjestelmä on edullisempi ainoastaan, jos tilakustannukset otetaan huomioon molemmissa järjestelmissä. Tulevaisuudessa hajautettua järjestelmää tulisi kehittää niin, että ilmanvaihtokone on riittävän pieni ja äänetön, jolloin se voidaan katsoa kuuluvaksi myytävään pinta-alaan