Tiivis ja matala kaupunkikortteli Jätkäsaareen

Työn lähtökohtia ovat olleet keskustelu kasvukeskusten tontti- ja asuntopulasta ja Helsingin kaupungin suunnitelma kaavoittaa satamatoiminnalta vapautuvaan Jätkäsaareen uudenlaista autotonta liikkumiskulttuuria toteuttavia matalia ja tiiviitä kaupunkikortteleita. Korttelin sijainti, koko, alueen liikennejärjestelyt ja kerrosten lukumäärä noudattavat kaupungin alueelle laatimaa alustavaa suunnitelmaa (kesä 2002). Työssä tutkitaan asunto- ja talotyyppiä, jossa katu- ja pihatila on kapea ja vastapäinen rakennus sijoittuu hyvin lähelle. Suunnitelmassa pureudutaan tiiviin alueen asumiseen yksittäisen asunnon pohjaratkaisusta käsin. Asunnon huoneet ryhmittyvät kolmelta sivulta rajatun yksityisen terassin tai pihatilan ympärille, jolloin muodostuu tuulelta suojattua ulkotilaa muuten ankarassa meri-ilmastossa. Huoneista avautuvat näkymät suuntautuvat asunnon omalle sisäpihalle tai terassille ja sen kautta oman asunnon muihin tiloihin. Asunnoista muodostuvaa pitkää rakennusmassaa sivusuunnassa porrastamalla on avattu pidempiä näkymiä katu- ja pihatilan suuntaisesti aina merelle asti. Useimmiten asunnot ovat kolmessa tasossa puolen kerroksen välein. Näin ylin kerros rakentuu vajaaksi ja sieltä aukeaa näkymiä korttelin kattojen yli. Asuntoja on yleensä kaksi päällekkäin. Rakennukset jakavat korttelialueen kasvillisuudella tuulelta suojattuihin pihatiloihin ja merelle avautuviin kapeisiin katutiloihin. Rakennusten pohjakerrokseen on sijoitettu myös työtiloja. Suunnitelmassa esitettyjen asuntojen koot vaihtelevat yksiöstä kuuteen asuinhuoneeseen. Kerrosala: 13 190 kem2 Bruttoala: 13 800 brm2 Korttelitehokkuus e_k=1.2