Maankäytön maisemalliset perusteet Valkealan kuntakeskuksessa

Diplomityössä analysoidaan eri maisematekijät Valkealan kirkonkylän ja Lappalanjärven ympärillä ja annetaan näiden tietojen perusteella suositukset maan käyttöä ja maisemanhoitoa varten. Perusselvitykset on tehty mittakaavassa 1:20 000 käyttäen alueen peruskarttoja, maaperä- ja kallioperäkarttoja Ilmatieteenlaitoksen säähavaintoja, ilmakuvia ja paikallisia historiankirjoja. Maastokäynneillä ja haastatteluilla on selvitetty maiseman subjektiivisia ominaisuuksia kuten visuaalisuutta ja viihtyisyyttä. Kunnan kaavoittajan toivomuksena oli, että maanomistuksen ei annettaisi vaikuttaa lopputulokseen. Maiseman perusselvityksessä on käyty osa-alueittain läpi topografia, kallioperä, maaperä, pinta- ja pohjavedet, kasvillisuus ja historiallinen kehitys. Analyysissa on otettu selkeästi esiin alueen erityispiirteet ja kehitettävät paikalliskohteet. Erityishuomiota on kiinnitetty rantojen nykytilaan ja tulevaisuuden käyttömahdollisuuksiin. Ne alueet, joihin kohdistuu eniten kasvupaineita lähitulevaisuudessa on analysoitu tarkemmin. Kohteista on selvitetty kelpoisuus rakentamiseen ja virkistykseen sekä suojelutarpeet. Erityisen edulliset rakennusalueet on eritelty, ja niiden tarkoitus on ohjata kaavoitusta tai helpottaa rakennuslupien myöntämistä kohteen jäädessä haja-asutusalueeksi. Suunnittelu on jakautunut kolmeen eri osa-alueeseen: taajaman laajentuminen, maisemanhoito ja virkistysreitit. Tavoitteina on ollut tukea Valkealan keskustan palveluja, saada taajamarakenne tukeutumaan maisemaan ja luoda viihtyisä elinympäristö paikallisille asukkaille. Kouvolan läheisyys aiheuttaa kasvupaineita niin rakentamisessa kuin virkistyskäytössä, ja se on pyritty ottamaan huomioon. Koska maanomistusta ei ole huomioitu, esitetyt suunnitelmat eivät ole välttämättä toteutettavissa sellaisinaan, vaikka olisivatkin maisemallisesti ja toiminnallisesti edullisimpia. Valkeala sijaitsee Salpausselkien välissä, kohdealueella on useita näyttäviä reunamuodostumia. Lappalanjärveen laskee idästä laaja vesistöreitti, joka purkaa vetensä Harjunjoen välityksellä Kymijokeen. Pohjavettä on runsaasti. Suurin osa alueesta on maa- ja metsätalousmaata. Valkealan kartano vaikutti rakentamisen leviämiseen kirkonkylällä Nykyisin rakentaminen leviää Kouvolaan päin ja keskustaa ympäröivään kalliomaastoon. Laajentumisessa suositaan keskustan ympäristöä ja tiivistämisrakentamista, jotta Valkealasta ei tulisi vain yksi Kouvolan lähiöistä. Tämän työn tavoitteena on ohjata Valkealaa rakentumaan viihtyisäksi ja omaleimaiseksi kunnaksi. Maisema on analysoitu yleiskaavatyötä silmällä pitäen. Kaikki maiseman erityispiirteet ja vahvuudet pyritään tuomaan esiin, jotta niitä voitaisiin hyödyntää eri toimintojen sijoittelussa