Toimistorakennusten LVI-järjestelmien ja -suunnittelun tuotteistaminen

Tuotteistamisen tavoitteena on kehittää toimistorakennuksia varten valmiita toimintamalleja, joilla helpotetaan asiakkaan päätöksentekoa, tehostetaan suunnittelua sekä varmistutaan lopputuotteen laadusta. Lähtökohtana pidetään asiakkaan tietotarpeita, eli tuetaan asiakkaan päätöksentekoa järjestelmävalinnoissa järjestelmien ominaisuus- ja kustannustiedoilla Rakennushankkeelle on ominaista, että elinkaarikustannusten kannalta tärkeimmät päätökset ajoittuvat hankkeen alkuvaiheeseen. Tuolloin päätöksiin käytettävissä olevat tiedot ovat vähäiset. LVI-laatutasoa valittaessa asetetaan samalla tavoitteet LVI-järjestelmistä syntyville investointi-, ylläpito- ja energiakustannuksille, eli koko elinkaaren kustannuksille. LVI-laatutaso muodostuu toisaalta teknisille ratkaisuille, toisaalta sisäilmastolle asetettavista tavoitteista. Valmiilla suunnitteluratkaisuilla nopeutetaan ja helpotetaan asiakaspalvelua Valmiiksi tuotteistettujen ratkaisujen avulla asiakkaalle pystytään antamaan luotettava hinta-arviot hankkeen varhaisessa vaiheessa. Tuotteistamalla LVI-järjestelmiä ja -suunnittelua pystytään vastaamaan rakentamisen tiukkoihin aikatauluihin. Samalla mahdollisuus päästä parempaan laatuun kasvaa. Tietokantojen hyödyntäminen on ratkaiseva tekijä tuotteistamisen onnistumiseksi. Tietokantapohjaisen suunnittelujärjestelmän etuna on tiedonhallinnan monimuotoisuus Oleellinen tieto tallennetaan kerran ja sitä voidaan käyttää erityyppisissä tulosteissa. LVI-järjestelmiä tuotteistettiin laatimalla kirjasto ns. tyyppijärjestelmistä. Tyyppijärjestelmät ovat perusratkaisuja, joilla voidaan toteuttaa toimistorakennukselle asetetut tavoitteet. Tuotteistetulla suunnittelulla voidaan rakennuksen LVI-järjestelmistä nopeasti muodostaa kokonaiskuva ja laatia mm. kustannusarvio. Tyyppijärjestelmiä yhdistelemällä kootaan rakennuksen järjestelmät. Asiakkaan mielenkiinto kohdistuu pääsääntöisesti rakennuksen erilaisiin huoneratkaisuihin. LVI-tyyppihuoneiden avulla voidaan esitellä rakennuksen tulevia tiloja asiakkaille. Tavoitteena on laatia LVI-tyyppihuoneista oma kirjasto tietokantaan. Tuotteistamisen nykytilannetta havainnollistetaan esimerkkikohteen avulla. Esimerkkikohteesta laadittiin järjestelmävertailut sekä energia- ja olosuhdesimuloinneilla että elinkaarikustannuslaskelmilla. Toimistohuoneen LVI-teknisiä ratkaisuja esitellään fotorealistisen visualisoinnin avulla