Edunvalvonnasta kiinteistötoimituksissa

Tutkimuksen tarkoituksena on selvittää asianosaisten kiinteistötoimituksissa suorittaman edunvalvonnan nykytilaa sekä selvittää sen mahdollisia kehittämismuotoja. Erityistapauksena tutkimuksessa on Metsähallituksen edunvalvonta. Työ jakautuu kirjallisuus- ja haastattelututkimusosiin. Kirjallisuustutkimuksen tarkoituksena on ollut löytää ne tutkimuksen kannalta olennaiset aikaisemmissa tutkimuksissa tehdyt päätelmät, joiden pohjalle haastattelututkimus rakentuu. Haastattelututkimusosassa nousi edunvalvonnan ongelmista ylivoimaisesti suurimmaksi asianosaisten tiedonpuute. Sen ehkäisemiseksi ei yleisellä tasolla ole paljoakaan tehtävissä, koska lisätiedon hankkiminen on kiinni lähes pelkästään asianosaisen omasta halusta. Tutkimuksen Metsähallitusta käsittelevässä osassa huomattiin Metsähallituksen edunvalvonnan ongelmat pääosin samoiksi kuin edunvalvontaa yleisellä tasolla käsiteltäessä. Metsähallituksen tapauksessa tietotason parantaminen lienee kuitenkin helpommin toteutettavissa kouluttamalla asiamiehiä kiinteistöasioissa. Edunvalvonnan kehittämisen ongelmakenttä ei tämän tutkimuksen perusteella näytä olevan helposti ratkaistavissa, vaan ongelmia on tulevaisuudessakin, koska ongelmat ovat usein periaatteellisella tasolla ja niihin on vaikea puuttua