PERUBAHAN MINUTA AKTA SECARA SEPIHAK OLEH NOTARIS TANPA SEPENGETAHUAN SALAH SATU PENGHADAP

PERUBAHAN MINUTA AKTA SECARA SEPIHAK OLEH NOTARIS TANPA SEPENGETAHUAN SALAH SATU PENGHADAPSri Rahmayani?Sanusi???Teuku Abdurrahman?????ABSTRAK Perubahan akta yang dilakukan oleh notaris, tidak sesuai denganPasal 48 UUJN yang mengakibatkan akta hanya mempunyai kekuatanpembuktian sebagai akta di bawah tangan, Praktik demikian menjadi suatuperbuatan melawan hukum sebagaimana dijelaskan dalam Pasal 1365 KUHPerdata, karena kelalaian atau kesengajaan, mengakibatkan salah satu pihakmengalami kerugian.Penelitian ini bertujuan untuk menjelaskan tanggung jawab perdatanotaris terhadap perubahan minuta akta secara sepihak oleh notaris tanpasepengetahuan salah satu penghadap, faktor penyebab notaris melakukanperubahan minuta akta secara sepihak oleh notaris tanpa sepengetahuansalah satu penghadap, dan akibat hukum terhadap perubahan minuta aktasecara sepihak oleh notaris tanpa sepengetahuan salah satu penghadap.Jenis penelitian ini adalah yuridis normatif. Pendekatan yangdigunakan, peraturan perundang-undangan, konseptual, dan kasus. Teknikpengumpulan data yang digunakan, kepustakaan dengan menerapkan teknikpengolahan bahan hukum melalui telaah kepustakaan yang diperoleh daribahan hukum primer, sekunder, dan tersier, yang didukung data primer dilapangan sebagai pelengkap.Hasil penelitian menunjukkan, pertama, tanggung jawab notaristergolong kedalam tanggung jawab perdata karena notaris harus menggantikerugian yang di alami para pihak. Kedua, faktor penyebabnya yaitu faktorinternal, eksternal dan menguntungkan salah satu pihak. Ketiga,akibathukum, notaris dijatuhkan sanksi perdata berupa ganti kerugian bagi pihak yang dirugikan dan aktanya terdegradasi atau sebagai akta di bawah tangan. Disarankan pertama, notaris harus bertindak lebih teliti, hati-hati,dan cermat sehingga tidak terjadi kesalahan dalam perubahan akta. Kedua,Ikatan Notaris Indonesia dan Direktorat Jenderal Administrasi HukumUmum untuk lebih memberikan pembinaan kepada notaris. Ketiga, parapenghadap lebih cermat dalam melakukan perbuatan hukum dengan notaris. Kata kunci: Perbuatan Melawan Hukum, Tanggung Jawab Perdata, Notaris ? Mahasiswa ???Ketua Komisi Pembimbing ????Anggota Komisi Pembimbin