ANALISIS METODA KONSTRUKSI PADA PROYEK FAST TRACK Studi Kasus Proyek Pembangunan Gedung Jogja Expo Center (JEC)

Waktu pelaksanaan konstruksi yang sangat mendesak merupakan salah satu kendala yang paling sering dihadapi oleh para profesional di bidang jasa konstruksi. Salah satu metoda yang dapat dipergunakan pada proyek dengan waktu penyelesaian yang sangat mendesak adalah metoda fast track. Karakteristik utama dari penggunaan metoda fast track ini sendiri adalah terjadinya overlapping antara tahap desain, tahap procurement dan tahap construction. Penggunaan construction method pada proyek fast track tentu saja berbeda dengan proyek conventional. Pemilihan construction method pada suatu proyek fast track tentu dengan berbagai pertimbangan yang berkaitan dengan kemudahan dalam tahap desain dan tahap pelaksanaannya di lapangan. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji penerapan construction method pada suatu proyek konstruksi yang menggunakan metoda fast track. Pengumpulan data dilakukan dengan cara observasi lapangan, wawancara dan pengumpulan dokumen-dokumen proyek. Kemudian data yang didapatkan tersebut diolah dengan metoda analisis kualitatif. Pendekatan analistis digunakan untuk memecahkan permasalahan yang memerlukan kedalaman dalam pemecahan masalahnya. Dari data yang telah diperoleh melalui observasi di lapangan dan kemudian diolah dengan metoda analisis kualitatif, didapatkan hasil yang menunjukkan bahwa penggunaan construction method dengan material fabrikasi sangat tepat untuk digunakan pada proyek fast track. Penggunaan material fabrikasi seperti: pondasi tiang pancang, struktur rangka baja, beton pracetak dan atap fabrikasi, memiliki keunggulan dalam hal kecepatan dalam tahap disain dan tahap pelaksanaan di lapangan. Struktur yang dihasilkan dengan penggunaan material tersebut pun menjadi sangat ringan sehingga mempermudah di dalam disain awal sub-structure. Komunikasi antar organisasi proyek memegang peranan yang sangat penting di dalam pelaksanaan proyek fast track untuk mengatasi permasalahan-permasalahan yang dihadapi di lapangan. Dengan digunakannya metoda-metoda konstruksi tersebut pada proyek fast track menyebabkan waktu pelaksanaan yang lebih cepat dibandingkan dengan proyek conventional