STUDI TENTANG KLAIM KONSTRUKSI DARI KONTRAKTOR KE OWNER

Klaim dalam industri konstruksi merupakan masalah yang dapat mengarah kepada permohonan tambahan biaya atau tambahan waktu serta perselisihan antara pemilik bangunan dan kontraktor. Tugas akhir ini mendiskusikan klaim yang diajukan kontraktor ke pemilik bangunan, dilihat dari penyebab, bentuk, dan penyebab kegagalan klaim yang diajukan kontraktor ke owner, serta metode penyelesaian perselisihan dari klaim. Disamping itu penulis juga membandingkan seberapa besar keterikatan klaim yang terjadi di daerah Jakarta dengan klaim yang terjadi di Jawa Tengah. Setelah dilakukan analisis dari data yang diperoleh maka dapat disimpulkan beberapa hal sebagai berikut: penyebab sering terjadinya klaim pada daerah Jakarta dan Jawa Tengah yang ialah perubahan jadwal yang diperintahkan oleh owner (I.2), bentuk klaim yang sering diajukan kontraktor ke owner pada daerah Jakarta dan Jawa Tengah pada umumnya klaim biaya (II.a), penyebab yang mempengaruhi suatu klaim itu gagal diajukan oleh kontraktor ke owner pada daerah Jakarta dan Jawa Tengah adalah klaim yang diajukan tidak mempunyai dasar-dasar yang kuat sesuai prosedur kontrak (III.d), dan metode penyelesaian yang digunakan oleh kedua belah pihak pada daerah Jakarta dan Jawa Tengah yaitu Engineering Judgement: kontraktor menyerahkan keputusan akhir penyelesaian klaim kepada manajer proyek. Keputusan akhir ini sifatnya mengikat semua pihak (IV.a) Hubungan klaim yang terjadi pada daerah Jakarta dan Jawa Tengah sangat kuat yang antara lainnya peringkat faktor-faktor penyebab klaim terjadi dengan nilai korelasi (rs) = 0.9821 , peringkat bentuk klaim yang diajukan nilai korelasi (rs) = 1, jika klaim yang diajukan gagal nilai korelasi (rs) = 0.9893, dan peringkat metode penyelesaiaan yang biasanya digunakan nilai korelasi (rs) = 1. Ini dapat dilihat pada hasil korelasi yang berada antara 0.75 – 1