L'Ateneo al centro del processo BIM: modellizzazione, Common Data Environment e realt\ue0 virtuale

Il BIM (Building Information Modeling) \ue8 un processo di gestione integrata delle fasi di progettazione, costruzione e facility management degli edifici; tale metodologia utilizza strumenti informatici di ultima generazione per rappresentare, su un modello tridimensionale, le caratteristiche fisiche e funzionali dell\u2019edificio, creando una risorsa di conoscenza condivisa ed una base dati affidabile per tutti i processi decisionali nel corso del suo ciclo di vita. L\u2019ambiente BIM utilizza la realt\ue0 aumentata e virtuale al fine di visualizzare informazioni grafiche tridimensionali e numeriche contenute nei propri database integrati, migliorando e \u201caumentando\u201d la percezione degli ambienti e facilitando l\u2019attivit\ue0 di gestione del FM. La metodologia BIM costituisce una vera e propria rivoluzione e necessita di un \u201ccambiamento culturale\u201d in previsione dell\u2019adeguamento normativo al D.M. 560/2017, che prevede l\u2019introduzione obbligatoria anche nelle PP.AA. dei metodi e strumenti elettronici specifici di modellazione per l\u2019edilizia e le infrastrutture. Da queste premesse nasce l\u2019idea del progetto: estendere le potenzialit\ue0 del processo BIM all\u2019inestimabile patrimonio immobiliare degli Atenei, la cui conoscenza parziale e frammentaria ha da sempre costituito uno dei fattori di maggiore ritardo per un management efficiente ed efficace non solo in termini di risparmio di costi di \u201csistema\u201d ma soprattutto di ottimizzazione della governance dell\u2019edilizia pubblica. Concetti come ottimizzazione degli spazi, riduzione dei costi di gestione, risparmio energetico e produzione di energia da fonti rinnovabili costituiscono \u201cdriver\u201d importanti che trovano nel BIM uno strumento unico e strategico per la loro massima espressione. Il progetto inizialmente analizza lo stato dell\u2019arte sulla metodologia BIM negli atenei italiani, attraverso la disamina di quattro realt\ue0 (POLIMI, POLITO, UNICT e SNS) utilizzando i dati provenienti dalle interviste effettuate e dai questionari informativi prodotti. Successivamente definisce il processo \u201ctipo\u201d di gestione del patrimonio immobiliare in BIM omnicomprensivo di tutte le informazioni relative a un edificio nei suoi tre livelli principali - architettonico, impiantistico, strutturale - nell\u2019arco del suo intero ciclo di vita, in cui la realt\ue0 virtuale ed aumentata rappresentano la massima espressione dell\u2019interazione dell\u2019utente con l\u2019ambiente progettuale. L\u2019 obiettivo finale \ue8 rappresentato dal confronto con la propria governance di Ateneo al fine di proporre un\u2019effettiva applicazione del \u201cprocesso tipo\u201d individuato tracciando le linee guida per questa occasione di crescita metodologica, operativa e culturale