Pengaruh Faktor Eksternal dan Internal Terhadap Nilai Perusahaan (Studi pada Perusahaan Subsektor Properti dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2014-2017)

Perusahaan pada umumnya mempunyai tujuan jangka pendek yaitu memaksimalkan pendapatan laba dengan sumber daya yang dimiliki perusahaan secara keseluruhan, sedangkan untuk jangka panjang tujuan perusahaan yaitu memaksimalkan nilai perusahaan yang merupakan persepsi investor terhadap tingkat keberhasilan suatu perusahaan yang sering berkaitan dengan nilai perusahan, karena nilai perusahaan juga mencerminkan prospek perusahaan di masa mendatang. Semakin tinggi nilai perusahaan maka semakin baik juga perusahaan tersebut di mata investor. Nilai perusahaan dapat dilihat dari dua faktor yaitu faktor eksternal dan faktor inernal perusahaan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menjelaskan pengaruh inflasi, nilai tukar, Ratio On Equity (ROE), dan Debt to Equity Ratio (DER) terhadap nilai perusahaan (Tobin’s Q) secara simultan maupun secara parsial. Jenis penelitian yang digunakan adalah explanatory reasearch dengan pendekatan kuantitatif. Populasi yang digunakan dalam penelitian ini adalah perushaaan properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2014-2017. Teknik pengambilan sampel menggunakan purposive sampling sehingga sampel terpilih berjumlah 24 perusahaan dengan sampel observasi sebanyak 96. Penelitian ini menggunakan analisis data statistik deskriptif dan analisis regresi linier berganda. Hasil dari penelitian ini menunjukkan bahwa inflasi, nilai tukar, Ratio On Equity (ROE), dan Debt to Equity Ratio (DER) secara simultan berpengaruh signifikan terhadap nilai perusahaan (Tobin’s Q). Uji parsial atau uji t menunjukkan bahwa variabel Debt to Equity Ratio (DER) secara parsial berpengaruh signifikan terhadap nilai perusahaan (Tobin’s Q). Sedangkan inflasi, nilai tukar, dan Ratio On Equity (ROE) secara parsial berpengaruh tidak signifikan terhadap nilai perusahaan (Tobin’s Q)